אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הגדרת חדר - חצי חדר

  • בליטה בתקרת חדר
    מושיק | 08/07/2020 11:38

    שלום רב.

    בחדר שינה קיימת בליטה (סינר/הנמכה בגבס) במרכזו של חדר השינה (הבליטה אינה חוקית ולא הייתה אמורה להיות ממוקמת שם) בו עוברת מערכת ביוב.  

    גובה החדר הינו 2.52 ואילו היכן שעוברת הביליטה/סינר הגובה הוא 2.35 בלבד כלומר מתחת לשטח גובה מינימאלי.  

    הבליטה הינה לרוחב כל קיר החדר (אורך של 2.63 מ') וכאמור עוברת במרכז החדר.

    עובי הבליטה הוא 15 ס"מ (מהתקרה למטה).   

    רוחב הבליטה 30 ס"מ.  

    בקיצור פס של בליטת גבס במרכזו של חדר שינה באורך של 2.60, עומק של 15 ס"מ (שמוריד את הגובה המינימאלי הנדרש לחדר) ורוחב של 30 ס"מ. 

    השאלות הן:

    - האם בליטה כזו שמוריבה משטח גובה מינימאלי גם משנה את הגדרות החדר? פעם אחת האם המדידה של רוחב חדר נעשת אחרת במקרה כזה?

    - פעם שנייה האם עצם הבליטה משנה את הגדרת החדר ובעצם אין מדובר בחדר אלא בחצי חדר או חדר שירות וכו'.

    תודה מראש לעונים

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הגדרת חדר - חצי חדר
      עו"ד ציפי מרגלית | 13/07/2020 16:59

      מושיק שלום,

      המצב אותו תיארת הוא ככל הנראה תוצאה של שיפוץ ושימוש בחלל אשר לא הוגדר מלכתחילה כחדר. יש לבדוק בהיתר הבניה המקורי של הדירה. הגדרתו עתה הינה עניין לפרשנות ותלויה בנושא המחלוקת



      בברכה,

      ציפי מרגלית, עו"ד
      מנהלת פורום תכנון ובנייה

      רחוב יגאל אלון 94, מגדל אלון 2 תל אביב
      טלפון נייד: 050-6444555 ; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 11/08/2020 | 09:50 מועד הדיון  אם הבנתי את השאלה נכון, הערעור הוגש במועד אבל דיון נקבע רק אחרי שנתיים? בד"כ לא לוקח ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 11/08/2020 | 09:32 הנתונים שהזכרת מחיר הדירה 2 מליון ש"ח, אין משכנתא על הדירה. הקונה לוקח משכנתא על סך 1.4 מיליון. תשלום ראשון בחתי...
  • פורום לשון הרע 11/08/2020 | 09:31 איזו הלכה?
  • פורום דיני עבודה 11/08/2020 | 09:31 דמי אבטלה בזמן חל"ת אני בחלת ואמורה עפי החוק לקבל את האבטלה במלואה וגם קצבת אזרח ותיק הם לא שלמו לי אתה האבטלה .קבלתי...
  • לוח דרושים 11/08/2020 | 09:27 דרוש/ה עורך דין בתחום דיני נדל"ן הע... עו"ד בעל/ת נסיון בנדל"ן והתחדשות עירונית. ניסיון מקצועי של שנתיים לכל הפחות במשרד עו"ד בתחום הנ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק