שלום האם אפשרי לחייב את השוכר הדירה לעשות ביטוח פוליסה למיבנה וכן ניזקי צנרת בדירה ולצד ג השכנים מלמטה ואיך רושמים זאת בהסכם השכירות לא פעם קורה שהשוכר הדירה לא מדווח לבעלים בזמן