אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

היתר בניה ותכנית שינויים

  • תכנית שינויים
    עמית | 23/06/2020 12:11

    שלום רב,
    בית שנבנה לפני 30 שנה, במהלך הבניה הוגשה תכנית לשינויים קלים שאושרה על ידי הועדה בהחלטה אך לא נחתמה על ידה, אלא רק על ידי מהנדס מועצה מקומית (לא מהנדס הועדה) וזאת בהתאם להחלטת הועדה. ניתן טופס 4 ואישור נוסף שהבית תואם להיתר.
    למרות זאת, ראיתי בתיק הבניין שהועדה מתייחסת רק לתכנית הראשונה שנחתמה על ידה כקובעת (ששונה ממצב הבניה של הבית) ולא לתכנית השינויים, שהבית נבנה לפיה.
    רציתי לדעת האם בסיטואציה שנוצרה אפשר לראות את תכנית השינויים כחלק מההיתר ועל הועדה להתייחס גם אליה?

    תודה רבה



    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • היתר בניה ותכנית שינויים
      עו"ד ציפי מרגלית | 24/06/2020 13:05

      עמית שלום,

      המסמך הפורמלי שתקף כהיתר הבניה של הבית הוא התכנית (הגרמושקה) שהיתה בפני הועדה המקומית, עליה יש חותמת "היתר" חתום ע"י יו"ר הועדה המקומית. מבינה שאתה בישוב שמהווה חלק ממועצה אזורית/ועדה מרחבית ולכן יש גם את מהנדס הישוב וגם את מהנדס הועדה. הסמכות לחתום על היתר היא של מהנדס הועדה. בהתחשב בכך שלא ראיתי את המסמכים, ועל סמך דבריך בלבד, בהחלט יכול להיות שהמצב החוקי הוא שהבית אינו תואם את ההיתר שניתן לו. 

      בברכה,

      ציפי מרגלית, עו"ד
      מנהלת פורום תכנון ובנייה

      רחוב יגאל אלון 94, מגדל אלון 2 תל אביב
      טלפון נייד: 050-6444555 ; מייל: tsipi@margalit-law.co.il


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/04/2024 | 17:35 איתור בעלים של נכס לא משוייך במפות שלומות,אני מתעניין בדירה בעיר חיפה שנמצאת נטושה מזה מספר שנים. ניסיתי לאתר את הבעלים דרך השכנים א...
  • פורום פלילי 23/04/2024 | 16:57 ???????? ??????????,????????????N??... https://www.bagssjp.com ??????? ?? https://www.bagssjp.com/menu/menu_pinpai-55.html ????? ?????...
  • פורום דיני משפחה 23/04/2024 | 14:24 להתמנות לאפוטרופוס אני רוצה להתמנות לאפוטרופוס של אמא.1. האם אפוטרופוס מקבל תשלום על עבודתו?2. באיזה סכום זה מסתכם ת...
  • פורום דיני חוזים 23/04/2024 | 07:33 רעש חריג מהדירה מעלי נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
  • פורום זכויות יוצרים 22/04/2024 | 18:26 זכויות יוצרים היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק