אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הסכמת המשכיר לתנאים חדשים בהסכם

  • הפרת חוזה
    אדווה | 21/06/2020 03:54

    היה לי חוזה שכירות עם שוכר שחודש כל שנתיים, בחוזה נרשם כי אם יפר את החוזה ישלם השכירות עד תום תקופת השכירות.
    יום אחד הודיע לי כי תוך 6 ימים עוזב כי מצא דירה קרוב למקום עבודתו.אמרתי לו כי מקובל לתת הודעה מראש חודשיים אולם מכיוון ששנים הוא שוכר שלי אסתפק בכך שיתן לי מידי המפתח וישלם לי חודש עד שאתארגן ולא כפי שרשום בחוזה.
    למזלי תוך שבועיים נמצא לי דייר וחתמנו על חוזה.
    עכשיו פונה אלי השוכר ומבקש את מחצית חודש התשלום חזרה.
    אני חושבת שהיה עלי לתבוע אותו על ההפרה והוא חושב שבגלל שהוכנס שוכר עליו לשלם רק מחצית החודש.
    מה נכון לעשות במצב זה.
    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הסכמת המשכיר לתנאים חדשים בהסכם
      עו"ד צבי מונדשיין | 22/06/2020 09:59

      אדווה שלום,
      הסכמתך לתנאים החדשים שאינם תואמים את שנאמר בחוזה, היא למעשה חוזה חדש שנכרת ביניכם.
      התשובה תלויה כמובן בנסיבות המקרה, האם יש מסמך בכתב שמעגן את זכותך לקבלת חודש שכירות בכל מקרה, או שהכול בע"פ?
      אם אין הסכם בכתב, הרי שקשה לדעת מה הוסכם ומה הצד השני הבין, האם הוא צודק בטענתו שהתכוונת רק עד למציאת שוכר חדש.
      אני הייתי ממליץ במקרה זה להתפשר ולהגיע לידי הסכמה על הסך שיוחזר לשוכר מאותו סכום של חודש השכירות ששולם לך . 


      בברכה, 

      צבי מונדשיין, עו"ד
      מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין
      הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה

      טלפון: 050-7767113, מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 08/05/2021 | 00:07 קניית שטח שצ"פ הבית שלי גובל בשטח שצ"פ "מת" במידות כ10 מ"ר .האם יש אפשרות לקנות שטח כזה? אשמח לקבלת תשובה
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 07/05/2021 | 19:33 אין חובה אין חוק שמחייב להראות חשבונית, אבל זאת לא עצם הפעולה. הפעולה היא עיכוב מתוך חשדחוק סדר הדין הפליל...
  • פורום דיני עבודה 07/05/2021 | 19:14 סעיף 14 לחוק הפיצויים- בבקשה הסבר שלום,אני עובד בחברה מזה 13 שנים, התחלתי במשכורת נמוכה מאוד כ5000 ש"חועם השנים התקדמתי והמשכורת לת...
  • פורום תאונות דרכים 07/05/2021 | 18:55 את מי תובעים עקב אובדן ימי עבודה וה... שלום, פגע בי רכב מאחור והרכב שלי הוכרז כטוטאל לוס. חברת הביטוח של צד ג' אמורה לפצות אותי על אובד...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 07/05/2021 | 18:44 שיפוץ גג רעפים בנין 2 קומות 4 דיירים שטח משותף.אני בקומת קרקע מעלי שכן שקיבל את הגג ובנה מרפסת בטון. בצד השני גג...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק