אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הסכמת המשכיר לתנאים חדשים בהסכם

  • הפרת חוזה
    אדווה | 21/06/2020 03:54

    היה לי חוזה שכירות עם שוכר שחודש כל שנתיים, בחוזה נרשם כי אם יפר את החוזה ישלם השכירות עד תום תקופת השכירות.
    יום אחד הודיע לי כי תוך 6 ימים עוזב כי מצא דירה קרוב למקום עבודתו.אמרתי לו כי מקובל לתת הודעה מראש חודשיים אולם מכיוון ששנים הוא שוכר שלי אסתפק בכך שיתן לי מידי המפתח וישלם לי חודש עד שאתארגן ולא כפי שרשום בחוזה.
    למזלי תוך שבועיים נמצא לי דייר וחתמנו על חוזה.
    עכשיו פונה אלי השוכר ומבקש את מחצית חודש התשלום חזרה.
    אני חושבת שהיה עלי לתבוע אותו על ההפרה והוא חושב שבגלל שהוכנס שוכר עליו לשלם רק מחצית החודש.
    מה נכון לעשות במצב זה.
    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הסכמת המשכיר לתנאים חדשים בהסכם
      עו"ד צבי מונדשיין | 22/06/2020 09:59

      אדווה שלום,
      הסכמתך לתנאים החדשים שאינם תואמים את שנאמר בחוזה, היא למעשה חוזה חדש שנכרת ביניכם.
      התשובה תלויה כמובן בנסיבות המקרה, האם יש מסמך בכתב שמעגן את זכותך לקבלת חודש שכירות בכל מקרה, או שהכול בע"פ?
      אם אין הסכם בכתב, הרי שקשה לדעת מה הוסכם ומה הצד השני הבין, האם הוא צודק בטענתו שהתכוונת רק עד למציאת שוכר חדש.
      אני הייתי ממליץ במקרה זה להתפשר ולהגיע לידי הסכמה על הסך שיוחזר לשוכר מאותו סכום של חודש השכירות ששולם לך . 


      בברכה, 

      צבי מונדשיין, עו"ד
      מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין
      הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה

      טלפון: 050-7767113, מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 01/10/2020 | 15:29 תשלום דמי הסכמה לרשות מקרקעי ישראל האם העברת זכויות חכירה לא מהוונות שנתקבלו בירושה, מיורש אחד ליורש אחר ( אח/ות), חייבת בתשלום דמי ...
  • פורום דיני חוזים 01/10/2020 | 15:24 תודה ,שאלת המשך היי ליאור,תודה רבה,מתוך סקרנות, מה זה חובת העדה?לא ממש מצאתי זאת באינטרנט, תודה רבה.
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 01/10/2020 | 15:20 הנתבע טרם שילם שלום אברם,עליך לפתוח בקשה לביצוע פסק דין בלשכת ההוצאה לפועל הקרובה למקום מגוריך ולגבות את החוב בא...
  • פורום דיני ביטוח 01/10/2020 | 14:43 תביעה נגד צד ג' שפגע ברכב מאחור צהריים טובים,אין מניעה להגיש תביעה בגין הנזק שנגרם לך ישירות נגד הנהג הפוגע, כל עוד הנזק אינ...
  • פורום דיני נזיקין 01/10/2020 | 14:35 אחריות לנזקים בדירה שכורה שלום רב,אם הנבתי נכון את מהות הנזק ומדובר בשבר בחלון לדבריך ולא בנזק מצטבר (למשל חלון שנתקע ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק