אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הסכמת המשכיר לתנאים חדשים בהסכם

  • הפרת חוזה
    אדווה | 21/06/2020 03:54

    היה לי חוזה שכירות עם שוכר שחודש כל שנתיים, בחוזה נרשם כי אם יפר את החוזה ישלם השכירות עד תום תקופת השכירות.
    יום אחד הודיע לי כי תוך 6 ימים עוזב כי מצא דירה קרוב למקום עבודתו.אמרתי לו כי מקובל לתת הודעה מראש חודשיים אולם מכיוון ששנים הוא שוכר שלי אסתפק בכך שיתן לי מידי המפתח וישלם לי חודש עד שאתארגן ולא כפי שרשום בחוזה.
    למזלי תוך שבועיים נמצא לי דייר וחתמנו על חוזה.
    עכשיו פונה אלי השוכר ומבקש את מחצית חודש התשלום חזרה.
    אני חושבת שהיה עלי לתבוע אותו על ההפרה והוא חושב שבגלל שהוכנס שוכר עליו לשלם רק מחצית החודש.
    מה נכון לעשות במצב זה.
    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הסכמת המשכיר לתנאים חדשים בהסכם
      עו"ד צבי מונדשיין | 22/06/2020 09:59

      אדווה שלום,
      הסכמתך לתנאים החדשים שאינם תואמים את שנאמר בחוזה, היא למעשה חוזה חדש שנכרת ביניכם.
      התשובה תלויה כמובן בנסיבות המקרה, האם יש מסמך בכתב שמעגן את זכותך לקבלת חודש שכירות בכל מקרה, או שהכול בע"פ?
      אם אין הסכם בכתב, הרי שקשה לדעת מה הוסכם ומה הצד השני הבין, האם הוא צודק בטענתו שהתכוונת רק עד למציאת שוכר חדש.
      אני הייתי ממליץ במקרה זה להתפשר ולהגיע לידי הסכמה על הסך שיוחזר לשוכר מאותו סכום של חודש השכירות ששולם לך . 


      בברכה, 

      צבי מונדשיין, עו"ד
      מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין
      הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה

      טלפון: 050-7767113, מייל: Zvimondlaw1@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 04/03/2024 | 06:50 תשלום רטרו עבור בת זוג בקיצבת נכות... שלום. הוכרתי עם נכות אי כושר 100 אחוז לשנתיים וקיבלתי תשלום רטרו 12 חודש אחורה לפי הזכאות של ההכר...
  • פורום הוצאה לפועל 04/03/2024 | 04:26 החלטה תודה יש החלטה להשיב כספים. הרשמת לא תחמה בזמן והדגישה שלא תסגור את התיק לבקשת החיי...
  • פורום דיני ביטוח 04/03/2024 | 01:42 אמצעים להקלת הסיכון (אמצעי מיגון) כ... שלום,ברצוני לשאול האם חברת ביטוח יכולה להתנות התקשרות בחוזה ביטוח (כריתת חוזה ביטוח) בהתקנת אמצעי...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 04/03/2024 | 01:35 כמה לדרוש עבור תיקון ברכוש משותף. זפתתי את גג הבניין המשותף בעצמי. קניתי זפת, שכרתי פועלים, שילמתי הכול, עזרתי להם פיזית פיקחתי והד...
  • פורום דיני משפחה 03/03/2024 | 22:36 מענה יש מה לעשות כמובן ,ניתן לפנות בצו לבקשת מידע ומניעה לבית משפט .יפית נהרי עו"ד.
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק