האם לאחר חתימה על פרוטוקול מסירת דירה עדיין ניתן לדרוש תיקון ליקויים?

שלום אור,

חובת הקבלן לתקן ליקויים קבועה בחוק המכר:

4א. (א) הקונה או קונה המשנה יהיה זכאי להסתמך על אי-התאמה –

(1) שניתן היה לגלותה בעת העמדת הדירה לרשות הקונה, אם הודיע עליה הקונה או קונה המשנה למוכר בתוך שנה ממועד העמדת הדירה לרשות הקונה; 

(2) שלא ניתן היה לגלותה בבדיקה סבירה בעת העמדת הדירה לרשותו אם הודיע עליה למוכר תוך זמן סביר לאחר שגילה אותה. 

...

לפרוטוקול המסירה ערך ראייתי אך לא ניתן לסטות מהוראות חוק המכר אלא לטובת הקונה. 

בברכה,

לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com