אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פחת מואץ בדירות להשכרה בחוק עידוד

  • הטבות מס לבניין להשכרה למגורים - לפי חוק עידוד השק
    ערן | 16/06/2020 20:26

    השאלה שלי אינה דורשת כניסה לנבכי החור. בחוק נאמר שאחת ההטבות הינה "פחת מואץ בשיעור 20% לדירה בבניין להשכרה שהייתה מושכרת למגורים".      אני מניח שפחת 20% לשנה זה אומר שלאחר 5 שנים אי אפשר להשתמש יותר בפחת לאותה דירה. בניגוד לדירה עם פחת רגיל שניתן להשתמש במשך 40 שנה (לפי 2.5%). האם נכון?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פחת מואץ בדירות להשכרה בחוק עידוד
      עו"ד חיה אביסרור-שמעוני | 22/06/2020 18:02

      שלום רב,

      אכן פחת מואץ כשמו כן הוא, דרישה של הפחת על פני פחות שנות מס. מבחינת התוצאה, למעשה ניתן יהיה לגרום למצב של הפסד מהפחת שיקוזז אל מול אותן ההכנסות מהשכרת הבניין בשנים הבאות, כל נושא הפחת המואץ הוא הפרש עיתוי מבחינת עיתוי דרישת ההוצאה ואין לו כל משמעות בסוף היום מבחינה תוצאתית כי הן בפחת רגיל והן בפחת מואץ לא ניתן לדרוש יותר מ-100% מעלות הנכס.


      בברכה,

      חיה אביסרור שמעוני, עו"ד
      מנהלת פורום דיני מיסים

      מרכז עזריאלי (המגדל המרובע), קומה 26, תל אביב.
      טלפון: 03-5076666 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום לימודי משפטים ומתמחים 24/09/2020 | 12:20 ציון בינארי בגיליון הציונים או מספר... במכללה שבה למדתי בתחילת השנה, לאור המצב הלאומי, ניתנה אפשרות לבחור במקצוע אחד שעליו ניתן יהיה להח...
  • פורום ביטוח לאומי 24/09/2020 | 12:15 העלאת קצבאות נכות שלום לך,נחכה לפרסומים באתר ביטוח לאומי.האישור עוד צריך לעבור אישור בכנסת. אתמול עבר בוועדת הכספים...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/09/2020 | 12:02 דירת עמידר היי..הוריי קנו לפני 20 שנה דירה של עמידר..ניסיתי להוציא אישור נסח טאבו להציג לרוכשים החדשים אבל ר...
  • פורום דיני משפחה 24/09/2020 | 11:43 להגיש מיד בקשה לצו הגנה ולהרחיק אות... הילד בן 39... כנראה שהוריו האומללים לא צעירים כל כך. כדאי לעזור להם ולהסביר להם שהדבר הנכון לעשות...
  • פורום זכויות יוצרים 24/09/2020 | 11:36 בחירת שם לעסק - איך לוודא שאכן הוא ... ברצוני להקים עסק חדש, שכרגע מיועד לשוק הישראליאך אני רוצה שבעתיד הוא ייפתח גם לקהל הבינלאומי.יש ש...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק