אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פחת מואץ בדירות להשכרה בחוק עידוד

  • הטבות מס לבניין להשכרה למגורים - לפי חוק עידוד השק
    ערן | 16/06/2020 20:26

    השאלה שלי אינה דורשת כניסה לנבכי החור. בחוק נאמר שאחת ההטבות הינה "פחת מואץ בשיעור 20% לדירה בבניין להשכרה שהייתה מושכרת למגורים".      אני מניח שפחת 20% לשנה זה אומר שלאחר 5 שנים אי אפשר להשתמש יותר בפחת לאותה דירה. בניגוד לדירה עם פחת רגיל שניתן להשתמש במשך 40 שנה (לפי 2.5%). האם נכון?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פחת מואץ בדירות להשכרה בחוק עידוד
      עו"ד חיה אביסרור שמעוני | 22/06/2020 18:02

      שלום רב,

      אכן פחת מואץ כשמו כן הוא, דרישה של הפחת על פני פחות שנות מס. מבחינת התוצאה, למעשה ניתן יהיה לגרום למצב של הפסד מהפחת שיקוזז אל מול אותן ההכנסות מהשכרת הבניין בשנים הבאות, כל נושא הפחת המואץ הוא הפרש עיתוי מבחינת עיתוי דרישת ההוצאה ואין לו כל משמעות בסוף היום מבחינה תוצאתית כי הן בפחת רגיל והן בפחת מואץ לא ניתן לדרוש יותר מ-100% מעלות הנכס.


      בברכה,

      חיה אביסרור שמעוני, עו"ד
      מנהלת פורום דיני מיסים

      מרכז עזריאלי (המגדל המרובע), קומה 26, תל אביב.
      טלפון: 03-5076666 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 16/08/2022 | 11:06 כתובת כתוב לי לכתובת [email protected]
  • פורום ביטוח לאומי 16/08/2022 | 11:06 שאלה מקבלת הבטחת הכנסה במקביל עבדתי בעבודה זמנית , השאלה , האם אני יכולה לכתוב לביטוח לאומי מכתה הפסקת...
  • פורום דיני ביטוח 16/08/2022 | 10:40 ביטוח נהג צעיר , שבזמן אמת עולה פי ... לבת שלי רשיון רק שנתייםהרכב שקנתה זה לא רכב שאני נהגתי בו.כל זה היא הסבירה לסוכן.זה גם סוכן ביטוח...
  • פורום דיני בנקאות 16/08/2022 | 10:15 האם נושה יכול לעשות הסדרים החורגים ... שלום רב,ברור שלנושה אסור לגבות יותר מסכום החוב.עם זאת, שאלתך מתייחסת לסכום החוב שייכתב בהסכם, ולא...
  • פורום דיני מיסים 16/08/2022 | 10:01 אישורי מסים בפרצלציה רצונית שלום רב לצורך רישום פרצלציה בטאבו, נתבקשתי להמציא אישורי מסים (כולל שבח, רכישה ורכוש). כיצד ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק