אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

משמעות הערה על הימנעות מעשיית עסקה

  • הערת אהזהר- הימנעות מעשיית עסקה
    דנה | 08/06/2020 10:37

    שלום, 

    שאלה קצת מורכבת, בבעלות אבי הייתה דירה. כאשר הוריי התגרשו חצי הלך לאמא שלי וכיוון שהיא נשארה בבית הייתה צריכה לשלם סכום X (שאר מחצית מהדירה) לאבי כדי להישאר.

    לא היה לה כסף בזמנו אז אחיה עזרו לה עם הסכום.

    אחד האחים, עו"ד, ניהל עבורה את העניין והוסיף הערת אזהרה :הערה על צורך בהסכמה .

    מאז לאחר מספר שנים נעשה בבית פינוי בינוי ושווי הדירה עלה פי 2.

    אימי טענה כי הסירה את הערת ההאזהרה ברישום החדש בטאבו אך לאחר שהוצאתי את הנסח ראיתי כי הרישום חודש שלושה ימים אחרי שהוסר ונוספה להערה גם : הערה על צורך בהסכמה - הימנעות מעשיית עסקה.

    שאלתי היא - האם לאחיה שרשום כמותנה בהסכמה לעשיית עסקה איזשהן זכויות על הבית והאם הוא יכול כעת לדרוש מחצית משוויה של הדירה היום .

    במידה וכן , האם היית ממליץ להסיר את הערה האזהרה בצורה חוקית ותוך הסכמה לתשלום שנתי קבוע של סכום כספי חזרה לאחיה שעזרו כדי לנסות לשמור את שווי הדירה היום בבעלותינו.

    תודה



    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • משמעות הערה על הימנעות מעשיית עסקה
      עו"ד אופיר קנפו | 10/06/2020 12:12

      שלום,


      ההערה על הימנעות כשמה כן היא.

      לדוד שלך אין זכויות קנייניות בדירה, אבל בהחלט יש לו זכויות.

      לא ניתן למכור/להוריש וכו... את הדירה ללא הסכמה שלו.

      כ"כ, לא ניתן להסיר את ההערה ללא הסכמת מוטב ההערה.

      מציע להבין מהדוד מה הוא מבקש לצורך מחיקת ההערה.


      בברכה,




      בברכה,

      אופיר קנפו, עו"ד
      מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
      בית אמות משפט, שדרות שאול המלך 8, תל אביב

      טלפון: 03-6866828, מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 11/07/2020 | 20:04 תודה רבה! תודה רבה!
  • פורום דיני משפחה 11/07/2020 | 19:59 עבודה בשחור שלום , היתי נשואי 14 שנה החלטנו להתגרש אישתי עבדה בניקיון בשחור כי אין לה שפה עכשיו שנתיים אח...
  • פורום דיני נזיקין 11/07/2020 | 18:32 תגובה שלום,אתה מתאר מצב של פס״ד לחלק מהתובעים. הסכם הפשרה הפך להיות פס״ד מחייב רק כלפיהם, לטוב ולרע.אות...
  • פורום דיני חוזים 11/07/2020 | 17:52 שיק בנקאי לשוכר מספיק לציין את גובה השיק.אם החוזה ישתנה, תוכלי לדרוש ערבויות מתאימות אחרות. ככל ויש צורך בסיוע נ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 11/07/2020 | 17:51 פגע וברח עליך לפנות למשטרה, עדיף באמצעות עורך דין, מאחר ויש להם סמכות לקבל את הסרטון באמצעות חוקרי המשטרה....
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק