אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מכר חלק מנכס והתברר שהיה לו פחות...

  • מכר חלק מנכס והתברר שהיה לו פחות...
    אירית | 04/06/2020 22:05

    אדם נתן בעיסקת מתנה לאימו רבע דירה שהייתה לו בטאבו לאחר זמן התברר שהצו ירושה לקה בטעות והוא תוקן למפרע כך שלאותו אדם היה מאז רק שמינית דירה ולא רבע.האם זה סיבה שיכולה לבטל את העיסקה למפרע או לא או שיאמרו שנתן לה רק שמינית למפרע כי זה מה שהתברר כעת שהיה לו ולא רבע דירה....מה יגידו על זה מיסוי מקרקעין???יבטלו את העיסקה או לא????

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מכר חלק מנכס והתברר שהיה לו פחות...
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 07/06/2020 15:24

      שלום אירית,

      ברור שאדם איננו יכול להעביר יותר ממה שיש לו.

      אם הצדדים מעוניינים לקיים את העסקה לגבי החלק ששייך למוכר, אך שולם מס ביתר (כי החישוב היה על 1/2 דירה ולא 1/4) ניתן לבקש את תיקון השומה.

      אם רוצים לבטל את העסקה עקב הטעות יש לפעול לביטולה גם אצל רשויות המס, אשר עלולות להתיחס לכך כאל מכר חוזר, בהתאם לנסיבות העסקה והביטול.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום אתיקה מקצועית 01/08/2021 | 11:22 עו"ד שמסרב לקחת תיק שלום, ניגשתי לעוד בעודי מייוצג על ידי עוד שלא עושה את עבודתו כלל. העוד עליו ניגשתי שמע ...
  • פורום תמא 38 01/08/2021 | 11:19 פינוי בינוי האם במסגרת פרוייקט תמא 38 (פינוי בינוי) מתחייבים לבנות מרפסת?
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 01/08/2021 | 11:19 הקפאת מנוי בחדר כושר שלוםצריך לבדוק את הנושא לעומקעל פניו נראה שההתנהלות מצד מכון הכושר בעייתית. ככל ויש צורך בסיוע נ...
  • פורום רשלנות רפואית 01/08/2021 | 11:18 רשלנות של רופאת משפחה הלכתי לרופאת המשפחה שלי כבר מספר פעמים עם תלונות על כאבים באזור הבטן (צד ימין). הרופא אמרה שהכל ב...
  • פורום דיני חוזים 01/08/2021 | 11:16 חתימת הסכם שכירות בעט שחור נחתם הסכם שכירות דירה בעט שחור כולל שטר ערבות.האם חתימה בעט שחור תקין למרות שהחתימה נראה כמו צילו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק