אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מכר חלק מנכס והתברר שהיה לו פחות...

  • מכר חלק מנכס והתברר שהיה לו פחות...
    אירית | 04/06/2020 22:05

    אדם נתן בעיסקת מתנה לאימו רבע דירה שהייתה לו בטאבו לאחר זמן התברר שהצו ירושה לקה בטעות והוא תוקן למפרע כך שלאותו אדם היה מאז רק שמינית דירה ולא רבע.האם זה סיבה שיכולה לבטל את העיסקה למפרע או לא או שיאמרו שנתן לה רק שמינית למפרע כי זה מה שהתברר כעת שהיה לו ולא רבע דירה....מה יגידו על זה מיסוי מקרקעין???יבטלו את העיסקה או לא????

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מכר חלק מנכס והתברר שהיה לו פחות...
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 07/06/2020 15:24

      שלום אירית,

      ברור שאדם איננו יכול להעביר יותר ממה שיש לו.

      אם הצדדים מעוניינים לקיים את העסקה לגבי החלק ששייך למוכר, אך שולם מס ביתר (כי החישוב היה על 1/2 דירה ולא 1/4) ניתן לבקש את תיקון השומה.

      אם רוצים לבטל את העסקה עקב הטעות יש לפעול לביטולה גם אצל רשויות המס, אשר עלולות להתיחס לכך כאל מכר חוזר, בהתאם לנסיבות העסקה והביטול.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום רשלנות רפואית 05/07/2020 | 20:40 כיצד ניתן לקבל מידע רפואי אודות אדם... לולה שלום,כדי לקבל מידע רפואי אודות הנפטר, על המבקש לקבל את המידע, להציג את אחד מהמסמכים הבאים:1....
  • פורום לשון הרע 05/07/2020 | 19:47 תגובה לפוסט בפייסבוק שלום, קראו לי אגואיסט בתגובה בפייסבוק. האם זאת עילה לתביעה?
  • פורום אתיקה מקצועית 05/07/2020 | 19:30 ניגוד עניינים של עורך דין המייצג בע... שלום רב, שאלה קצת מורכבת לתשובה של כן ולא.אנסה לפשט:1. התשובה היא בחיוב, עשוי להיווצר ניגוד ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 05/07/2020 | 19:02 מעמדו של שמאי בבית משפט לתביעות קטנ... היי שמואל הנתבע יכול ורשאי לחקור את המומחה מהצד שלך ובכל מקרה בית המשפט אינו חייב לקבל את המ...
  • פורום דיני נזיקין 05/07/2020 | 18:54 פיצוי שלום רב, ביהמ"ש מחייב את הנתבעים לפצות בגין הניתוח שיצטרך התובע (ת"ע, נזקי גוף) בעוד מספר השנים ב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק