אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פרק הזמן לקבלת היתר הבניה

  • פרק הזמן לקבלת היתר בנייה
    צוקי | 04/06/2020 18:38

    שלום,
    יש גרמושקה לחתימה על תמ"א 38/1.
    אני מתעתד לרילוקיישן ממש בקרוב ומעוניין להשכיר את הנכס בתקופת הרילוקיישן.
    אין מניעה בהסכם התמ"א להכנסת שוכר במגבלות של היותו של המחזיק בדירה מציית להוראות התמ"א בתקופת הבנייה.
    שאלתי:
    מרגע שהוגשה הבקשה להיתר ע"י היזם, תוך כמה זמן מתקבל היתר מהעירייה? במידה ואני מחתים שוכר על חוזה שכירות לתקופה של שנה, האם סביר להניח שלכל הפחות ייקח שנה עד שיתחילו העבודות בפועל? 
    אני פשוט לא רוצה להבריח שוכרים פוטנציאליים...

     

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פרק הזמן לקבלת היתר הבניה
      עו"ד אילן הלוי | 06/06/2020 19:12

      צוקי שלום


      לפי מה שכתבת בקשה לקבלת היתר בניה טרם הוגשה בכלל. לא כתבת ואני לא יודע על איזה עיר מדובר אבל מנסיוני ובמידה ובקשה כאמור טרם הוגשה אין לך כל חשש להשכיר לשנה ואף יותר.

      יקח ליזם כ- 9 חודשים לקבלת אישור עקרוני של הוועדה המקומית ולאחר מכן עוד כ- 9 חודשים להסדרת כל תנאי האישור ולהוצאת היתר הבניה. 

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום פשיטת רגל 17/10/2021 | 16:22 כספי ירושה שלום רב!מדובר בשאלה מורכבת  ואין כאן את כל הנתונים. כדאי להתייעץ עם עו"ד המתמחה בתחום בברכה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 17/10/2021 | 16:11 היתר קבלן לניקוז מי גשמים מתעלות על... שלום לידר,נין לבדוק את התכניות בועדה המקומית הרלוונטית. לעיתים קרובות ניתן למצוא את התכניות גם בא...
  • פורום דיני תעבורה 17/10/2021 | 15:54 האם מוצר לנכה להחנות מול שער החניה ... הייאין חניה ברחוב והנכה החנה את רכבו על הx של כניסה לחניה שלו. לא מפריע לתחבורה ואף לא לאישה...
  • פורום דיני מיסים 17/10/2021 | 15:52 תביעה על מס הכנסה מס הכנסה החוצפנים שולחים לי מכתבים שיש לי חוב ושלא הגשתי להם דוחות בזמן , אני הגשתי להם דוחות בזמ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 17/10/2021 | 15:52 ביטול עסקה החוק תקף במידה ופתחתי את המכשיר והכנסתי סים אך התחרטתי יום לאחר מכן ורוצה להחזיר? בברכה,
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק