אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פרק הזמן לקבלת היתר הבניה

  • פרק הזמן לקבלת היתר בנייה
    צוקי | 04/06/2020 18:38

    שלום,
    יש גרמושקה לחתימה על תמ"א 38/1.
    אני מתעתד לרילוקיישן ממש בקרוב ומעוניין להשכיר את הנכס בתקופת הרילוקיישן.
    אין מניעה בהסכם התמ"א להכנסת שוכר במגבלות של היותו של המחזיק בדירה מציית להוראות התמ"א בתקופת הבנייה.
    שאלתי:
    מרגע שהוגשה הבקשה להיתר ע"י היזם, תוך כמה זמן מתקבל היתר מהעירייה? במידה ואני מחתים שוכר על חוזה שכירות לתקופה של שנה, האם סביר להניח שלכל הפחות ייקח שנה עד שיתחילו העבודות בפועל? 
    אני פשוט לא רוצה להבריח שוכרים פוטנציאליים...

     

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פרק הזמן לקבלת היתר הבניה
      עו"ד אילן הלוי | 06/06/2020 19:12

      צוקי שלום


      לפי מה שכתבת בקשה לקבלת היתר בניה טרם הוגשה בכלל. לא כתבת ואני לא יודע על איזה עיר מדובר אבל מנסיוני ובמידה ובקשה כאמור טרם הוגשה אין לך כל חשש להשכיר לשנה ואף יותר.

      יקח ליזם כ- 9 חודשים לקבלת אישור עקרוני של הוועדה המקומית ולאחר מכן עוד כ- 9 חודשים להסדרת כל תנאי האישור ולהוצאת היתר הבניה. 

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני משפחה 22/01/2022 | 17:34 ילד מסרב לישון אצל האב בימים בהם על... שלום לך,לא ברור לי משאלתך, האם הילד מגיע לישון בביתך ועוזב לישון אצל חבר או שהוא לא מגיע בכלל וקו...
  • פורום דיני עבודה 22/01/2022 | 17:33 פיטורי עובדת זרה מטעמי בריאות שלום רב,התחילה לעבוד אצלינו לא מזמן עובדת זרה. למעשה היא הגיעה מחו"ל במיוחד בשביל לעבוד במשפחה של...
  • פורום דיני נזיקין 22/01/2022 | 16:45 כלב נשך את כלבי כלב נשך את כלבי בתחומי גינת הכלבים (במהלך ריב בין שני הכלבים) וגרם לו לפצע שגרר טיפול וטרינרי (במ...
  • פורום ביטוח לאומי 22/01/2022 | 13:50 שלילת קצבת נכות בעקבות עליה בשכר שלום,אני גרוש+1 זכאי לקצבת נכות 60% לצמיתות.לאחרונה עליתי בשכר ל-13,150 ש"ח בחודש.ביטוח לאומי החל...
  • פורום דיני חוזים 22/01/2022 | 13:11 דרישת תשלום עבור נזק למעלית שלום רב,אני מתגורר בבניין משותף, בבניין ישנן 3 מעליות, לפני כשבוע נתקע בחור צעיר במעלית, מייד יצר...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק