אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פרק הזמן לקבלת היתר הבניה

  • פרק הזמן לקבלת היתר בנייה
    צוקי | 04/06/2020 18:38

    שלום,
    יש גרמושקה לחתימה על תמ"א 38/1.
    אני מתעתד לרילוקיישן ממש בקרוב ומעוניין להשכיר את הנכס בתקופת הרילוקיישן.
    אין מניעה בהסכם התמ"א להכנסת שוכר במגבלות של היותו של המחזיק בדירה מציית להוראות התמ"א בתקופת הבנייה.
    שאלתי:
    מרגע שהוגשה הבקשה להיתר ע"י היזם, תוך כמה זמן מתקבל היתר מהעירייה? במידה ואני מחתים שוכר על חוזה שכירות לתקופה של שנה, האם סביר להניח שלכל הפחות ייקח שנה עד שיתחילו העבודות בפועל? 
    אני פשוט לא רוצה להבריח שוכרים פוטנציאליים...

     

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פרק הזמן לקבלת היתר הבניה
      עו"ד אילן הלוי | 06/06/2020 19:12

      צוקי שלום


      לפי מה שכתבת בקשה לקבלת היתר בניה טרם הוגשה בכלל. לא כתבת ואני לא יודע על איזה עיר מדובר אבל מנסיוני ובמידה ובקשה כאמור טרם הוגשה אין לך כל חשש להשכיר לשנה ואף יותר.

      יקח ליזם כ- 9 חודשים לקבלת אישור עקרוני של הוועדה המקומית ולאחר מכן עוד כ- 9 חודשים להסדרת כל תנאי האישור ולהוצאת היתר הבניה. 

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 22/09/2020 | 04:16 נצל"ש. עו"ד חדש יכול לבקש לתקן טעוי... באותה ערכאה ובפני אותו שופט
  • פורום הוצאה לפועל 22/09/2020 | 01:44 שני חייבים בתיק שלום , אם אני מעוניינת לפנות הליך חדלות פרעון אך בתיקים ישנו חייב נוסף ( הגרוש ) האם מחלקים את ה...
  • פורום ביטוח לאומי 21/09/2020 | 23:30 דמי לידה רציתי לברר לפי איזה חודשים יחשבו לי את דמי הלידה ילדתי בתאריך 27/8/2020בתאריך 1/7/2019 יצאתי לחל"...
  • פורום דיני עבודה 21/09/2020 | 22:59 ניצול ימי חופשה בבידוד קורונה שלום, רקע: 1. בן זוגי נחשף לחולה קורונה וקיבל על כך הודעה היום, אנו ממתינים לבדיקת הקורונה של...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 21/09/2020 | 22:32 הדייר מסרב לשלם דמי וועד שלום רב,תביעה על חוב דמי וועד בית מגישים למפקחת על הבתים המשותפים. ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק