אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם העברת זכויות בדירה שנייה לקרוב משפחה מייצרת אירוע מס?

  • דירה שלא הושלם תאריך הרכישה
    גלית | 04/06/2020 11:03

    שלום,

    בעלי , בהיותו רווק ,רכש דירה מהוריו ששיכת לעמידר .תהליך העברת הבעלות עוד לא הושלם מסיבות שונות. כזוג - קנינו דירה אחרת.

    האם הוא יכול להעביר את הזכויות שלו בדירה של עמידר למישהו אחר? קרוב משפחה? האם זה אירוע מס? (המטרה: ל"התפטר מהדירה הזו כדי שנוכל למכור את הדירה המשותפת ללא תשלומי מיסים " )

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם העברת זכויות בדירה שנייה לקרוב משפחה מייצרת אירוע מס?
      עו"ד אופיר קנפו | 04/06/2020 11:49

      שלום,

      ראשית, העובדה שהליך העברת הזכויות טרם הסתיים אינה משנה דבר מבחינת רשויות המס.

      מבחינתם יש דירה נוספת.

      כ"כ, ברגע שבן הזוג רכש את הדירה מהוריו, מדובר בעסקת רכישה רגילה ועל כן מבחינת רשויות המס יש לכם 2 דירות.

      שנית, ובאופן כללי, ניתן להעביר את הדירה במתנה לילדים בגירים מעל גיל 18. העברה זו תהיה פטורה ממס שבח. מקבלי המתנה יחויבו ב - 1/3 ממס הרכישה שהיו צריכים לשלם אם היה מדובר בעסקה רגילה.

      במקרה בו הועברו הזכויות בדירת בן בזוג לצד ג' אחר ניתן יהיה להנות מפטור מס שבח בגין מכירת דירת מגורים יחידה.



      בברכה,

      אופיר קנפו, עו"ד
      מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
      בית אמות משפט, שדרות שאול המלך 8, תל אביב

      טלפון: 03-6866828, מייל: ofir@taklaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני בנקאות 06/07/2020 | 04:05 מאגר נתוני אשראי האם אדם יכול למחוק עצמו ממאגר נתוני אשראי
  • פורום דיני תעבורה 06/07/2020 | 03:51 דוח לפי 36 (ג) נהגת ברכב ועברת קו ה... שוטר רשם דוח בגין חצית קו הפרדה רצוף.ביצעתי פנית פרסה מכביש דו נתיבי לכביש דו נתיבי. עברתי מהנתיב...
  • פורום ביטוח לאומי 06/07/2020 | 02:24 אני במצב דומה אך קצת שונה - אשמח לק... אני ירשתי דירהמכרתי אותה לפני שנה ו-4 חודשיםקיבלתי את הכסף וגם אני הפקדתי אותו בפיקדון לצערי...
  • פורום לימודי משפטים ומתמחים 06/07/2020 | 01:48 המשל לימודים שלום, סיימתי לימודי משפטים אך החלטתי שאני לא מעוניינת לעשות התמחות ומבחני לשכה. מה ניתן לעשות עם...
  • פורום פלילי 06/07/2020 | 00:53 כתב אישום פלילי נהג מטורף הורשע עפ"י הודעתו שתקף אותי בכביש וקיבל עונש קל מאוד.ניסיתי לקבל ממנו פיצוי-בשיחות הוא ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק