אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם יש פטור על דירה לפני קבלת טופס 4 ?

  • מכירת דירה יחידה לפני טופס 4
    משה | 03/06/2020 21:08

    אני רוצה למכור דירה יחידה שרכשתי על הנייר בקבוצת רכישה (הרכשיה היתה לקרקע לצורך בנית דירה) בניית הדירה בפועל כמעט הסתיימה אבל עדין לא התקבל טופס 4 על הדירה

    הייתי מעונין לדעת באם אמכור את הדירה האם אשלם מס שבח או כיון שזו דירתי היחידה ניתן לפטור אותי ממס זה?

    שנית באם אצטרך לשלם מס שבח הבנתי שיש הוצאות מזכות למס האם שכירות ששולמה כל השנים של ההמתנה לדירה יכול להיחשב כהוצאה לניכוי מהרוח? 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם יש פטור על דירה לפני קבלת טופס 4 ?
      יוסי קורן, עו"ד ו- רו"ח | 06/06/2020 07:54

      משה שלום,
      כל עוד לא התקבל טופס 4 - זו אינה "דירת מגורים", ולכן לא תהיה זכאי לפטור.
      להיפך, תשלם מס שבח בהתאם ליום הרכישה, בניכוי העלויות, כמובן.
      בהצלחה.

      בברכה,

      יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
      מנהל פורום דיני מיסים

      כינור 14, ראש העין
      נייד: 054-3134250; מייל: [email protected] 

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום פשיטת רגל 05/12/2021 | 01:44 תביעה מה צריך לעשות כדי לתבוע חוב מאדם שכבר נמצא בפשיטת רגל? האם זה אפשרי ומה הסיכוי שיצליח?
  • פורום דיני נזיקין 04/12/2021 | 21:42 לעזרתך אודה שלום עוד קראוס אודה לעזרתך בהודעה זו וההודעה החדשה תודה מראש
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 04/12/2021 | 21:02 שכר עורך דין של העברת בעלות דירה לל... מהו המחיר הממוצע שעורך דין לוקח על העברת בעלות דירה ללא תמורה וכל מה שמשתמע מכך? רוצה לדעת כ...
  • פורום זכויות יוצרים 04/12/2021 | 19:34 האם אני מחוייב לתת קרדיט בצילומי תד... לאחרונה הצטלמתי לצילומי תדמית. כעת משקיבלתי את התמונות הוסיף הצלם בקשה שלא לפרסם תמונות לא ערוכ...
  • פורום ביטוח לאומי 04/12/2021 | 19:00 וועדת לרון שלום . נכות בגובה 65% ויציאה לעבודה במשרה חלקית . מהו השכר שמותר להשתכר מבלי שתיפגע קיצבת הנכות ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק