אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם יש פטור על דירה לפני קבלת טופס 4 ?

  • מכירת דירה יחידה לפני טופס 4
    משה | 03/06/2020 21:08

    אני רוצה למכור דירה יחידה שרכשתי על הנייר בקבוצת רכישה (הרכשיה היתה לקרקע לצורך בנית דירה) בניית הדירה בפועל כמעט הסתיימה אבל עדין לא התקבל טופס 4 על הדירה

    הייתי מעונין לדעת באם אמכור את הדירה האם אשלם מס שבח או כיון שזו דירתי היחידה ניתן לפטור אותי ממס זה?

    שנית באם אצטרך לשלם מס שבח הבנתי שיש הוצאות מזכות למס האם שכירות ששולמה כל השנים של ההמתנה לדירה יכול להיחשב כהוצאה לניכוי מהרוח? 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם יש פטור על דירה לפני קבלת טופס 4 ?
      יוסי קורן, עו"ד ו- רו"ח | 06/06/2020 07:54

      משה שלום,
      כל עוד לא התקבל טופס 4 - זו אינה "דירת מגורים", ולכן לא תהיה זכאי לפטור.
      להיפך, תשלם מס שבח בהתאם ליום הרכישה, בניכוי העלויות, כמובן.
      בהצלחה.

      בברכה,

      יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
      מנהל פורום דיני מיסים

      כינור 14, ראש העין
      נייד: 054-3134250; מייל: [email protected] 

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום פשיטת רגל 08/05/2021 | 19:20 תלונה נגד בעלי תפקידים בפניות קודמות מנהל הפורום לא מצא שאלה בהצגת התזה של נושים מיצג מקצועי מיותר,ומסרבל יכולות פנייה...
  • פורום ביטוח לאומי 08/05/2021 | 18:31 הקדמת קצבאות שלום האם מקדימים את קצבת הנכות לרגל חג שבועות תודה
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 08/05/2021 | 15:08 ביטול עסקה לאחר חודשיים שלום, אני עוסק פטור. לפני חודשיים שילמתי מראש על דוח שנתי למנהל חשבונות חדש אך טרם שלחתי לו חשבונ...
  • פורום דיני נזיקין 08/05/2021 | 14:56 חתול של השכן פוגע ברכוש שלום, אנחנו גרים בבנין בקומה ראשונה ולשכנים שגרים לידנו יש שני חתולים במרפסת, דבר הגורם למטר...
  • פורום דיני תעבורה 08/05/2021 | 11:07 לפי החוקף מס הנוסעים כמספר חגורות ה... הסיכונים? מהקל אל הכבד - החל מקנס גבוה (תלוי בגילו של הילד)  וכלה בטיל אנושי שעף ברכב, במקרה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק