אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם יש פטור על דירה לפני קבלת טופס 4 ?

  • מכירת דירה יחידה לפני טופס 4
    משה | 03/06/2020 21:08

    אני רוצה למכור דירה יחידה שרכשתי על הנייר בקבוצת רכישה (הרכשיה היתה לקרקע לצורך בנית דירה) בניית הדירה בפועל כמעט הסתיימה אבל עדין לא התקבל טופס 4 על הדירה

    הייתי מעונין לדעת באם אמכור את הדירה האם אשלם מס שבח או כיון שזו דירתי היחידה ניתן לפטור אותי ממס זה?

    שנית באם אצטרך לשלם מס שבח הבנתי שיש הוצאות מזכות למס האם שכירות ששולמה כל השנים של ההמתנה לדירה יכול להיחשב כהוצאה לניכוי מהרוח? 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם יש פטור על דירה לפני קבלת טופס 4 ?
      יוסי קורן, עו"ד ו- רו"ח | 06/06/2020 07:54

      משה שלום,
      כל עוד לא התקבל טופס 4 - זו אינה "דירת מגורים", ולכן לא תהיה זכאי לפטור.
      להיפך, תשלם מס שבח בהתאם ליום הרכישה, בניכוי העלויות, כמובן.
      בהצלחה.

      בברכה,

      יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
      מנהל פורום דיני מיסים

      כינור 14, ראש העין
      נייד: 054-3134250; מייל: [email protected] 

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני נזיקין 04/08/2021 | 16:25 עישון פסיבי בדירה שכורה שלום רב, אני גרה במגורי עובדים של בית חולים גדול במרכז. מדובר בבניין של 21 קומות שמסופח לתאג...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 04/08/2021 | 16:13 מס רכישה דירה יחידה שלום מילי,ירושה של 12.5% ב 2 דירות לא תשלול את האפשרות לרכוש דירה שתחשב כדירה יחידה לצורכי מיסוי ...
  • פורום תמא 38 04/08/2021 | 16:13 פינוי בינוי הורים מבוגרים שלום, בבניין של ההורים הוצג לנו חוזה סופי מול יזם גדול לצורך פינוי בינוי או 38/2. הגיל של ההורים...
  • פורום דיני עבודה 04/08/2021 | 15:50 השהיית קידום לאחר זכייה במכרז 1. האם ע"פ חוק או פקודה אע"צ (אזרח עובד  צהל) שמתמודד על מכרזים לקידום ביחידות אחרות (תקן קמ...
  • פורום בתי משפט 04/08/2021 | 15:47 פסק דין ללא ת.ז של החייב שלוםהיה לי דיון היום בבית משפט לתביעות קטנות, והנתבע  לא הגיע לדיון.בהיעדר הנתבע, פסקה השופט...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק