אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם יש פטור על דירה לפני קבלת טופס 4 ?

  • מכירת דירה יחידה לפני טופס 4
    משה | 03/06/2020 21:08

    אני רוצה למכור דירה יחידה שרכשתי על הנייר בקבוצת רכישה (הרכשיה היתה לקרקע לצורך בנית דירה) בניית הדירה בפועל כמעט הסתיימה אבל עדין לא התקבל טופס 4 על הדירה

    הייתי מעונין לדעת באם אמכור את הדירה האם אשלם מס שבח או כיון שזו דירתי היחידה ניתן לפטור אותי ממס זה?

    שנית באם אצטרך לשלם מס שבח הבנתי שיש הוצאות מזכות למס האם שכירות ששולמה כל השנים של ההמתנה לדירה יכול להיחשב כהוצאה לניכוי מהרוח? 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם יש פטור על דירה לפני קבלת טופס 4 ?
      יוסי קורן, עו"ד ו- רו"ח | 06/06/2020 07:54

      משה שלום,
      כל עוד לא התקבל טופס 4 - זו אינה "דירת מגורים", ולכן לא תהיה זכאי לפטור.
      להיפך, תשלם מס שבח בהתאם ליום הרכישה, בניכוי העלויות, כמובן.
      בהצלחה.

      בברכה,

      יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
      מנהל פורום דיני מיסים

      כינור 14, ראש העין
      נייד: 054-3134250; מייל: [email protected] 

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 23/09/2020 | 18:16 יציאה לחל"ת ללא הסכמ המעסיק שלום רב,בסיטואציה זו אין  אלא לנסות להגיע להבנה עם המעסיק, הרי אין מחובתו להוציא לעובדים לחל...
  • פורום דיני נזיקין 23/09/2020 | 18:10 תביעה קטנה בגין תקיפה לצד הליך פליל... שלום. לפני כחצי שנה הותקפתי על ידי שני בריונים לאור היום. הגשתי תלונה במשטרה ונכון להיום, טר...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/09/2020 | 17:52 הסכם שיתוף אז ההסכם נשאר בין הצדדים ולא רושמים בטאבו ? הסכם שיתוף זה רק לגבי הקרקע ?
  • פורום פשיטת רגל 23/09/2020 | 17:45 הליכי חדלות פירעון של בני זוג ראשית, לא מדובר בחובות מאוד גבוהים - הייתי שוקל אם באמת לגשת להליך ואם כן, אז האם לגשת שניכם, או ...
  • לוח דרושים 23/09/2020 | 17:33 דרוש/ה עו"ד בתחום נזיקי גוף וביטוח ... למשרד בבני ברק העוסק בנזיקי גוף וביטוח דרוש/ה עו"ד. דרישות: חרוצ/ה, יסודי/ת, מקצועי/ת, בעל/ת כ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק