אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פיצוי מוסכם על הפרה

  • הפרת סעיף יסודי שמימושו תלוי בגורם שלישי
    שרה | 03/06/2020 12:11

    חתמתי על חוזה רכישה לנכס בו הוכנס סעיף שהמוכר מתחייב לשנות סעיף בהסכם השיתוף מול הבעלים הנוסף בחלקה (שבמקרה או לא זה הילד שלו), הסעיף המקורי השית את מלוא תשלום על תקלות בביוב המשותף על צד א (המוכר, שאנו נכנסנו לנעליו) ואנו ביקשנו שהסעיף ישונה לתשלום שווה בשווה. הסעיף הזה הוא סעיף שהפרתו נחשבת להפרה יסודית של ההסכם (ולפיכך קובע פיצוי בסך 10% מהעסקה). אולם, הצד השלישי לא חתום על ההסכם (פאשלה של העו"ד). המוכר טוען שילדו מתנכל לו ולא מסכים לחתום על השינוי. אציין שבמשך שנה וחצי מחתימת החוזה ועד המסירה הוא לא דיווח לנו דבר וחצי דבר בנושא. כיום, הוא מציע פיצוי נמוך משמעותית של כ 1% מהעסקה כדי להותיר את המצב על כנו. אציין שאיני מעוניין בכסף אלא בשינוי החוזה, ושאם היה נודע לי הדבר לפני לא הייתי ממשיך בעסקה. האם אני יכול לתבוע את מלוא הפיצוי כפי שנקבע בחוזה? (העו"ד שלי טוען שכדאי לחתום על פשרה בסך 1% כי שופט לא יאשר פיצוי כה נרחב/לא יקבל זאת כהפרה יסודית של ההסכם, אך אני לא מקבל זאת, מה גם שהפיצוי המוסכם מגוחך ואני אצרטך לשאת בהשלכות בזמן ההחזקה בנכס כמו גם במכירה שלו).

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פיצוי מוסכם על הפרה
      ליאור חאיק, עו"ד | 05/06/2020 12:38

      היי

      מדובר במקרה מורכב שמצריך עיון במסמכים וייעוץ משפטי ספציפי.

      לבית המשפט ישנה סמכות להפחית פיצוי מוסכם לפי סעיף  15 לחוק החוזים תרופות.

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 24/07/2024 | 22:29 לא אמין שאתה לא זוכר מניין יש לך יד... מה אתה מסתיר  - ץמי לא זוכר מאיפה יש לו ידע כזה משמעותי כמו ידע משפטי??
  • פורום דיני משפחה 24/07/2024 | 21:13 סופ"ש נכלל בהחלטה" מובהרכי הפגרה ב...  היי, קיבלתי  היום מסירה משפטית  ובה מציינת השופטת ' לתגובת המשיבה בתוך 5 ימים ממו...
  • פורום ביטוח לאומי 24/07/2024 | 20:50 תשלום בגין השמה לבית אבות ערב טוב. אני מובטלת. אימי בבית אבות תחת קוד רווחה.מחלקת הרווחה דורשת ממני להמשיך לשלם בגין ה...
  • פורום דיני עבודה 24/07/2024 | 19:20 פיטורים  התפרתי מעבודה בזמן המחלה, האם יימי הודעה המוקדמת נספרים ?
  • פורום פלילי 24/07/2024 | 17:47 ייעוץ היי קיבלתי דוח על היותי במקום שמציע שירותי זנות, תחת כיסוי של ״מכון ספא״ בפועל לא צרכתי זנות אך נ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק