אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פיצוי מוסכם על הפרה

  • הפרת סעיף יסודי שמימושו תלוי בגורם שלישי
    שרה | 03/06/2020 12:11

    חתמתי על חוזה רכישה לנכס בו הוכנס סעיף שהמוכר מתחייב לשנות סעיף בהסכם השיתוף מול הבעלים הנוסף בחלקה (שבמקרה או לא זה הילד שלו), הסעיף המקורי השית את מלוא תשלום על תקלות בביוב המשותף על צד א (המוכר, שאנו נכנסנו לנעליו) ואנו ביקשנו שהסעיף ישונה לתשלום שווה בשווה. הסעיף הזה הוא סעיף שהפרתו נחשבת להפרה יסודית של ההסכם (ולפיכך קובע פיצוי בסך 10% מהעסקה). אולם, הצד השלישי לא חתום על ההסכם (פאשלה של העו"ד). המוכר טוען שילדו מתנכל לו ולא מסכים לחתום על השינוי. אציין שבמשך שנה וחצי מחתימת החוזה ועד המסירה הוא לא דיווח לנו דבר וחצי דבר בנושא. כיום, הוא מציע פיצוי נמוך משמעותית של כ 1% מהעסקה כדי להותיר את המצב על כנו. אציין שאיני מעוניין בכסף אלא בשינוי החוזה, ושאם היה נודע לי הדבר לפני לא הייתי ממשיך בעסקה. האם אני יכול לתבוע את מלוא הפיצוי כפי שנקבע בחוזה? (העו"ד שלי טוען שכדאי לחתום על פשרה בסך 1% כי שופט לא יאשר פיצוי כה נרחב/לא יקבל זאת כהפרה יסודית של ההסכם, אך אני לא מקבל זאת, מה גם שהפיצוי המוסכם מגוחך ואני אצרטך לשאת בהשלכות בזמן ההחזקה בנכס כמו גם במכירה שלו).

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פיצוי מוסכם על הפרה
      ליאור חאיק, עו"ד | 05/06/2020 12:38

      היי

      מדובר במקרה מורכב שמצריך עיון במסמכים וייעוץ משפטי ספציפי.

      לבית המשפט ישנה סמכות להפחית פיצוי מוסכם לפי סעיף  15 לחוק החוזים תרופות.

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 10/08/2022 | 09:33 מהי תקופת ההתיישנות בביטוח אחריות שלום קטי,תביעה נזיקית שמגיש ניזוק נגד מזיק (מבוטח) מתיישנת תוך 7 שנים ממועד האירוע. כל עוד לא התי...
  • פורום לשון הרע 10/08/2022 | 08:14 פרסום שמות בוויקיפדיה שלום רב,במסגרת מיזם חברתי אני מעוניין להנציח בדף בוויקיפדיה את שמותיהם של אבות גרושים שהתאבדו (לל...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 09/08/2022 | 23:33 עסקת מכר מרחוק שלום רב,ביצעתי עסקת מכר מרחוק לשירותי מלון בהולנד בדצמבר 2020 למרץ 2021 ושילמתי מקדמה . בעקבות הק...
  • פורום הוצאה לפועל 09/08/2022 | 22:44 תביעה לסכום קצוב קיבלתי התראה בטרם הגשה לביצוע של תביעה על סכום קצוב  לפי סעיף 81א1 לחוק ההוצאה לפועלכיצד עלי...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 09/08/2022 | 22:11 עובש בגירה השכרתי דירה אחרי שלושה חודשים הדייר לא שהה בדירה כחודש החדר שינה היה סגור כשחזר היה עובשעל כמה דב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק