אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פיצוי מוסכם על הפרה

  • הפרת סעיף יסודי שמימושו תלוי בגורם שלישי
    שרה | 03/06/2020 12:11

    חתמתי על חוזה רכישה לנכס בו הוכנס סעיף שהמוכר מתחייב לשנות סעיף בהסכם השיתוף מול הבעלים הנוסף בחלקה (שבמקרה או לא זה הילד שלו), הסעיף המקורי השית את מלוא תשלום על תקלות בביוב המשותף על צד א (המוכר, שאנו נכנסנו לנעליו) ואנו ביקשנו שהסעיף ישונה לתשלום שווה בשווה. הסעיף הזה הוא סעיף שהפרתו נחשבת להפרה יסודית של ההסכם (ולפיכך קובע פיצוי בסך 10% מהעסקה). אולם, הצד השלישי לא חתום על ההסכם (פאשלה של העו"ד). המוכר טוען שילדו מתנכל לו ולא מסכים לחתום על השינוי. אציין שבמשך שנה וחצי מחתימת החוזה ועד המסירה הוא לא דיווח לנו דבר וחצי דבר בנושא. כיום, הוא מציע פיצוי נמוך משמעותית של כ 1% מהעסקה כדי להותיר את המצב על כנו. אציין שאיני מעוניין בכסף אלא בשינוי החוזה, ושאם היה נודע לי הדבר לפני לא הייתי ממשיך בעסקה. האם אני יכול לתבוע את מלוא הפיצוי כפי שנקבע בחוזה? (העו"ד שלי טוען שכדאי לחתום על פשרה בסך 1% כי שופט לא יאשר פיצוי כה נרחב/לא יקבל זאת כהפרה יסודית של ההסכם, אך אני לא מקבל זאת, מה גם שהפיצוי המוסכם מגוחך ואני אצרטך לשאת בהשלכות בזמן ההחזקה בנכס כמו גם במכירה שלו).

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פיצוי מוסכם על הפרה
      ליאור חאיק, עו"ד | 05/06/2020 12:38

      היי

      מדובר במקרה מורכב שמצריך עיון במסמכים וייעוץ משפטי ספציפי.

      לבית המשפט ישנה סמכות להפחית פיצוי מוסכם לפי סעיף  15 לחוק החוזים תרופות.

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 23/09/2020 | 11:13 המוצר פגום, כיצד לפעול? גלעד שלום,אם מדובר בפגם ה-14 יום אינן רלבנטיות.עליך להוציא מכתב דרישה, לצלם את המוצר ולהודיע על ב...
  • פורום דיני תעבורה 23/09/2020 | 10:58 מה העברה: מהירות או רמזור אדום? שלום גל,האם הדו"ח משוטר או ממצלמה?זה חשוב כי בעבירות מצולמות יקשה עלייך להשיג הסדר מקל.עסקת טיעון...
  • פורום דיני עבודה 23/09/2020 | 09:36 הרעה מוחשית בתנאי עבודה שלום לכם.אני עובד כמאבטח.עד לפרוץ הקורונה  (מרץ 2020) היה בסדר יחסית.לאחר מכן נאלצתי לצמצם ב...
  • פורום דיני מיסים 23/09/2020 | 09:35 האם טופס 1399 י רלוונטי רק לבעל מ... ע"פ איזה חוק נוצר    טופס 1399 יהזה?מה תפקידו של הטופס 1399 י?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/09/2020 | 09:29 דירה של ההורים שלום..יש לי שאלה מורכבת.. להורים שלי יש בית. אמא שלי נפטרה לפני 3 שנים ובבית גר אבא שלי עם אחותי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק