אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

קרקע חקלאית

  • מכירת קרקע חקלאית
    חנוך | 25/05/2020 17:45

    היי 
    חתמתי כמו גם שאר בעלי הזכות  על  הסכם ניהול פרוייקט לשינוי יעוד אצל יזם השקעות 
    במידה ואמכור את חלקי בגוש בין בעסקת נטו ו/או עסקת מכירה רגילה 
    מהוא מעמדו המשפטי של הקונה מול היזם 
    או שאין במכירה כל מחוייבות כל שהיא של הקונה 
    בתודה מראש

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • קרקע חקלאית
      חנוך | 27/05/2020 08:59

      היי
      בהמשך לשאלתי במכירת קרקע חקלאית חל על המוכר מס שבח 
      טרם הושבחה הקרקע 
      שאלה-היות והקרקע טרם הושבחה אזיי אין השבחה ?
      והאם בזמן המכירה הושבחה הקרקע על מי מוטל הטל השבחה 
      בתודה מראש

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • היטל השבחה
        לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 27/05/2020 13:59

        אם אין תכניות המשביחות את הקרקע לא יחול היטל השבחה במכירתה.

        היטל השבחה שמוטל לאחר חתימת החוזה מוטל בדר"כ על הרוכש. ניתן לקבוע אחרת בחוזה המכירה.

        בברכה,

        לילך עתני, עו"ד
        מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

        בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
        טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

    • מכירת קרקע חקלאית
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 27/05/2020 13:56

      שלום חנוך,

      יש לבדוק את הוראות ההסכם עם היזם והאם הן מתיחסות למקרה של העברת זכויות בקרקע או האם אתה מחוייב לגרום לחתימת הקונה על ההסכם.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק