אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

גלגול תשלום מס שבח על הקונה חלף על המוכר

  • מס שבח שיוטל על הקונה
    חנוך | 24/05/2020 19:49

    היי
    קרקע חקלאית שנרכשה ב-1979 והתקבלה בירושה ב-2010  
    האם קיימת אפשרות במכירת קרקע חקלאית  לכשתתבצע עיסקה מכירה שהקונה ישלם את מס השבח המוטל על המכירה 
    והאם ישנה חבות נוספת  מול רשות המסים מקרקעין 
    בתודה מראש

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • גלגול תשלום מס שבח על הקונה חלף על המוכר
      עו"ד חיה אביסרור-שמעוני | 27/05/2020 09:16

      שלום רב,

      כל הסכמה בין המוכר לקונה, למעט הסכמה שאינה חוקית תהיה תקפה בין הצדדים ולכן ניתן להסכים כי מס השבח בעסקה שחל ככלל על המוכר יחול על הקונה, כלומר הקונה ישא בתשלומי מס השבח שיחולו על המוכר. ההשפעה של גלגול המס על הקונה- כל הוצאה או עלות שהייתה אמורה לחול על המוכר ועברה לקונה, תגולם כתמורה נוספת בעסקה , כלומר לתמורת העסקה בגין מכר הזכות במקרקעין תיווסף גם חבות מס השבח שלוקח על עצמו הקונה לשלם וכך למעשה התמורה בעסקה עבור המוכר גדלה.

      מציעה להיוועץ עם איש מקצוע כדי להבין מהן חבויות המס העולות ממתווה כאמור, וזאת בטרם ייחתם הסכם בין הצדדים.


      בברכה,

      חיה אביסרור שמעוני, עו"ד
      מנהלת פורום דיני מיסים

      מרכז עזריאלי (המגדל המרובע), קומה 26, תל אביב.
      טלפון: 03-5076666 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק