אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ביטול חוזה בהתאם לתנאי מתלה

  • תנאי מיתלה לקיום הסכם זה
    תנאי מיתלה לקיום הסכם זה | 24/05/2020 12:06

    חתמתי עם הסכם לרכישת דירה עם תנאי מיתלה לקיומו של ההסכם:

    "אם בחלוף 12 חודשים לא ישלים הקונה את מכירת דירתו לצג ג תהה לקונה זכות לבטל את ההסכם וכל הסכומים הנלווים לכל התשלומים שישלם הקונה יחוזרו לו מהמוכר...

    בפועל, החוזה הסתיים ולא הצלחתי למכור את הדירה ולכן ההסכם מבוטל.

    1. המוכר קיבל כמה מאות אלפי ש"ח אך מאחר כבר חצי שנה ולא משיב לי אותם. ע"פ החוק כמה קנס אוכל לדרוש ממנו בגין האיחור בתשלום

    2. שילמתי לעו"ד מחיר מלא של כמה עשרות אלפי ש"ח על עסקה שלא בוצעה ולא התממשה.

    האם אני זכאי לקבל גם סכומים אלו. 



    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ביטול חוזה בהתאם לתנאי מתלה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 25/05/2020 11:32

      שלום רב,

      יש לבחון אם בהוראות הסכם המכר נכללת התיחסות לעניין מועד ההשבה או ריבית או הצמדה למקרה של איחור בהשבת הכספים. בהעדר התיחסות כלשהי יכריע בעניין בית המשפט.

      לגבי שכר טרחת עורך הדין - יש להתיחס להוראות הסכם שכר הטרחה כדי לקבוע אם מגיעה לך השבה של סכום כלשהו. קח בחשבון שבמהלך שנה, וכמובן לפני חתימת החוזה, סביר להניח שעורך הדין ביצע כבר את מרבית העבודה הנדרשת ממנו, למעט, כמובן, רישום הזכויות.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק