אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מכירת דירה לאחר חתימה על הסכם תמ"א

  • מכירת דירה לאחר חתימה תמ"א 38/1
    איתי | 22/05/2020 23:27

    שלום רב,

    הבניין שלנו (ביחד עם עוד מספר בניינים) החל לפני מספר חודשים בתהליך לתמ"א 38/1.
    אנו חתמנו על החוזה אבל היזם עדיין לא השיג את הרוב הדרוש (ונראה גם שיש יותר מידי מתנגדים והוא לא ישיג).
    אנו שוקלים למכור את הדירה שלנו ורוצים לדעת האם החתימה שלנו מגבילה אותנו במכירה או יוצרת תלות ביזם כל עוד אין הערת אזהרה?
    במידה וכן, האם אפשר למשוך את החתימה כל עוד אין רוב?

    בתודה מראש,
    איתי

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מכירת דירה לאחר חתימה על הסכם תמ"א
      עו"ד אילן הלוי | 23/05/2020 20:04

      שלום איתי


      הנושא אמור להיות מוסדר בהסכם עליו חתמת וכדאי שתעבור על הוראותיו וכן כי תשאל את עורך הדין המלווה את בעלי הדירות בפרויקט.

      בדרך כלל מרגע שחתמת וגם אם טרם התקבל הרוב הנדרש אתה לא יכול למשוך את החתימה שלך. הדבר היחידי שאתה יכול לעשות הוא למכור תוך כדי שהקונה שלך חותם אף הוא על כל מסמכי ההסכם.

      כל זה מסויג בתשובה לשאלה אם לא חלף הזמן שנקבע בהסכם לצורך השגת התנאי של חתימת הרוב הנדרש. אם הזמן חלף אז יש לבטל את ההסכם ואז תהיו משוחררים מכל הגבלה.

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום בתי משפט 04/06/2020 | 16:51 האם שופט רשאי לקבוע זכות ערעור עד 3... ידוע שזכות ערעור על פס"ד של הליכים בבית המשפט השלום הוא 45 יום. האם שופט רשאי לחרוג מתקנות סד"א ו...
  • פורום ביטוח לאומי 04/06/2020 | 16:23 תקופת אכשרה לאישה - קצבת אזרח ותיק  שלום לך,    על מנת לקבל קצבת אזרח ותיק ולו גם בסיסית, צריך לעבוד לפחות 144 חוד...
  • פורום דיני עבודה 04/06/2020 | 16:01 קה"ל היי. יש לי קה"ל שהסתיימה לפני שנה, ועוד אחת אחרת שהסתיימה לפני כשנתיים. האם עדיף לחבר בניהן? תכ...
  • פורום אתיקה מקצועית 04/06/2020 | 15:58 שאלה שלום,האם הרשעה במסגרת קובלנה פלילית [לשון הרע], עלולה להביא להשעיה וכו'?מה ההשלכות של הרשעה במסגר...
  • פורום עורכי דין 04/06/2020 | 15:49 אי תשלום פנסיה שלום,עבדתי בחצי שנה במקום העבודה ולפני מספר ימים פוטרתי בעקבות הקורונה.במהלך התקופה שעבדתי לא הופ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק