אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

חשמל בחניית הבניין

  • חשמל ציבורי
    אדי | 21/05/2020 17:13

    שלום רב,
    עברתי לדירה חדשה של קבלן.
    הקבלן החל לאכלס דירות בחודש מרץ לאחר שטען כי קיבל טופס 4.
    ממרץ ועד היום אין אור ציבורי בחניה המשותפת של הבניין.
    בדקתי ארון חשמל ציבורי וגיליתי כי אין בכלל לוח חשמל ציבורי שם לכם אין תאורת רחוב בחניה.
    כבר חודשים שאני מנסה לדבר עם החמשמלאי של הקבלן שאומר לי שהקבלן ביקש לא לשים לוח כי לא רצה לשלם חשמל
    אמרתי לו שהדירות רובן מאוכלסת ושיתקין בבקשה לוח חשמל כי כל ערב יש פה חושך מןחלט ומסוכן לצאת לחניה לאוטו.
    אמר שיעשה ןככה כבר מושך אותנו ממרץ בערך כל פעם תירוץ אחר - פעם לא הצליח לבוא ופעם הלוח שהביא לא מתאים וכו׳
    היום דיברתי עם המנהל של החשמלאי שאמר שבכלל צריך לחכות לביקורת של חברת החשמל ורק אחרי זה יתקינו לוח חשמל ציבורי.
    מה החוק אומר על דבר כזה? מותר למסור דירות שאין תאורת רחוב בחניה שהקבלן בנה, מותר למסור דירות ללא לוח חשמל ציבורי? לפני ביקורת חברת חשמל? 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חשמל בחניית הבניין
      עו"ד מיכאל שטרית | 24/05/2020 08:15

      ככל ולא ניתן טופס 4 לדירה - הרי שאין כל "מסירה כדין" של הדירות.

      ראשית יש לבחון האם ניתן טופס 4 לדירה.

      שנית, המלצתי היא לאגד את דיירי הבניין ולפנות יחד לקבלן לצורך תיקון הליקויי


      בברכה,

      עו"ד מיכאל שטרית
      מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין

      בן צבי 7א, בית שמש
      טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 01/06/2020 | 00:16 דוח מהנדס בדיקה שלום. הזמנתי בדק בית ויש לי דוח. איך אני צריך לפנות לקבלן ? תוך כמה זמן יש לדרוש ממנו לתקן את ...
  • פורום דיני תעבורה 31/05/2020 | 21:35 הוצאת תו חניה לנכה שלום עדי,את כל המידע תמצאי באתר נגישות ישראל.https://www.aisrael.org/?CategoryID=394&gclid=Cj...
  • פורום דיני חוזים 31/05/2020 | 21:03 דיירת שרוצה לעזוב הדיירת שלי ביקשה לעזוב את הדירה טרם סיום החוזה, וזה בעקבות הקורונה ושלא משתכרת בהתאם..אמרתי לה שא...
  • פורום אתיקה מקצועית 31/05/2020 | 21:00 הפרת התחייבות עו"ד שלום,ברצוני לשאלה לאתיקה מקצועית כושלת מצד עורכת דין. לפני יותר מחצי שנה לקחתי שירות עורכת דין ל...
  • פורום ביטוח לאומי 31/05/2020 | 20:42 תביעה ביטוח רכב ביטוח לאומי בנפרד אני בתהליך של קבלת שיקום מקצועי בתואר שהתחלתי אצל עו"ד, דרך העו"ד בטח"ל אישרו לי נכות ושיקום מקצו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק