אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

אחריות מוכר לליקויים בדירה

  • מכירת דירה יד 2
    מיכל | 21/05/2020 06:29

    דירה יד 2 נמכרה , בחוזה רשום במצב as is. בשום סעיף אין התחיבות למערכות תקינות. 
    המוכרים השתמשו שנים רבות באטמור לחימום מים באמבטיה. משאירים אטמור תקין. דוד חשמל לא תקין. 
    האם המוכרים חייבים לתקן את דוד חשמל?
    בנוסף, הדירה נמכרה כשיש גדר מפלסטיק ששוויה סביב 5000 שח סביב גינה. האם המוכרים יכולים לקחת את הגדר איתם? מתחת לגדר מפלסטיק יש גדר פשוטה שנתן קבלן. בחוזה אין סעיפים שמוכרים משאירים ציוד בדירה אבל יש סעיף שדירה נמכרה as is. 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • אחריות מוכר לליקויים בדירה
      עו"ד מיכאל שטרית | 24/05/2020 08:13

      מיכל שלום רב,

      יש קושי ממשי לענות על השאלה מבלי לעיין בהוראות הסכם הרכישה.

      בד"כ בסעיף ההצהרות ניתן למצוא הצהרה של המוכר לגביי תקינות הדירה ומערכותיה - ס' זה גובר על רכישת ASIS.

      ביחס לגדר - הדירה נמכרת ביחד עם מחוברים קבועים, לכן יש לבחון את הוראות ההסכם




      בברכה,

      עו"ד מיכאל שטרית
      מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין

      בן צבי 7א, בית שמש
      טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 01/06/2020 | 00:16 דוח מהנדס בדיקה שלום. הזמנתי בדק בית ויש לי דוח. איך אני צריך לפנות לקבלן ? תוך כמה זמן יש לדרוש ממנו לתקן את ...
  • פורום דיני תעבורה 31/05/2020 | 21:35 הוצאת תו חניה לנכה שלום עדי,את כל המידע תמצאי באתר נגישות ישראל.https://www.aisrael.org/?CategoryID=394&gclid=Cj...
  • פורום דיני חוזים 31/05/2020 | 21:03 דיירת שרוצה לעזוב הדיירת שלי ביקשה לעזוב את הדירה טרם סיום החוזה, וזה בעקבות הקורונה ושלא משתכרת בהתאם..אמרתי לה שא...
  • פורום אתיקה מקצועית 31/05/2020 | 21:00 הפרת התחייבות עו"ד שלום,ברצוני לשאלה לאתיקה מקצועית כושלת מצד עורכת דין. לפני יותר מחצי שנה לקחתי שירות עורכת דין ל...
  • פורום ביטוח לאומי 31/05/2020 | 20:42 תביעה ביטוח רכב ביטוח לאומי בנפרד אני בתהליך של קבלת שיקום מקצועי בתואר שהתחלתי אצל עו"ד, דרך העו"ד בטח"ל אישרו לי נכות ושיקום מקצו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק