אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

אחריות מוכר לליקויים בדירה

  • מכירת דירה יד 2
    מיכל | 21/05/2020 06:29

    דירה יד 2 נמכרה , בחוזה רשום במצב as is. בשום סעיף אין התחיבות למערכות תקינות. 
    המוכרים השתמשו שנים רבות באטמור לחימום מים באמבטיה. משאירים אטמור תקין. דוד חשמל לא תקין. 
    האם המוכרים חייבים לתקן את דוד חשמל?
    בנוסף, הדירה נמכרה כשיש גדר מפלסטיק ששוויה סביב 5000 שח סביב גינה. האם המוכרים יכולים לקחת את הגדר איתם? מתחת לגדר מפלסטיק יש גדר פשוטה שנתן קבלן. בחוזה אין סעיפים שמוכרים משאירים ציוד בדירה אבל יש סעיף שדירה נמכרה as is. 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • אחריות מוכר לליקויים בדירה
      עו"ד מיכאל שטרית | 24/05/2020 08:13

      מיכל שלום רב,

      יש קושי ממשי לענות על השאלה מבלי לעיין בהוראות הסכם הרכישה.

      בד"כ בסעיף ההצהרות ניתן למצוא הצהרה של המוכר לגביי תקינות הדירה ומערכותיה - ס' זה גובר על רכישת ASIS.

      ביחס לגדר - הדירה נמכרת ביחד עם מחוברים קבועים, לכן יש לבחון את הוראות ההסכם




      בברכה,

      עו"ד מיכאל שטרית
      מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין

      בן צבי 7א, בית שמש
      טל': 02-9925566 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 10/08/2020 | 07:32 שאלה לגבי דוח על חוק עזר עירוני היי, קיבלתי בדואר מכתב מעוד על 4 דוחות על שמי , עבירה על חוק עזר עירוני שהוצעו בשנת 2019. לא קי...
  • פורום דיני מיסים 10/08/2020 | 04:36 הסכנות והסכומים שהצטברו מכוח חוק לכבוד: עורכי הדין מנהלי הפורום.בעוד חודש יהיה 5 שנים שכנציג הוועד בבניין המשותף אני (אנחנו הדיירי...
  • פורום תכנון ובנייה 10/08/2020 | 00:45 תודה רבה
  • פורום דיני עבודה 10/08/2020 | 00:40 באיזה שכר משולמת חלף הודעה מוקדמת אם עובד מפוטר ב 3.8 ומודיעים לו הודעה מוקדמת והוא לא צריך להגיע לעבודה יותר וישולם לו עבור חודש 8...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 09/08/2020 | 23:51 קו טלפון מקרטע שלום רבכבר במשך תקופה קו הטלפון בבית יש בו ניתוקים ארוכים ומעצבניםכמה שפניתי לחברת התקשורת לא עזר...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק