אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

נזק שנגרם בבית משותף

  • נזק בבניין מגורים משותף
    אני | 19/05/2020 16:10

    שלום,

    לפני כמה חודשים ועד הבניין החליט לבצע איטום בגג המשותף.

    הועד הזמין ושילם קבלן מקצוע שעשה את האיטום.

    מי שעשה את האיטום פישל ועשה איטום על גבי הרגליים של חלק מהקולטים והדודים כך שהוא פגע ברכוש של הדיירים מבלי לבקש רשות ומבלי שיהיה אפשר להזיז אותם יותר (כי חלק מזה מתחת לאיטום).

    לאחר כמה חודשים, הייתי צריך להחליף דוד וכחלק מהעבודה, המתקן היה חייב להזיז את הרגליים וכך האיטום נפתח.

    הועד מסרב לקבל אחריות על הפשלה של האוטם ודורש ממני/מתקן הדוד לשלם על התיקון לאיטום. אני מוכן לשלם את החלק היחסי שלי בנושא אם צריך אבל לא את כל הסכום.

    יש לי פה שתי שאלות

    א. מי אחראי על הבעיה ? האוטם או מתקן הדוד?

    ב. במידה וגוף אחר מאשר הואטם המרכזי יבצע תיקון - לא יהיה יותר אחריות לאיטום נכון? (שכן במקרה של נזילה כל אחד יוכל להפיל את הבעיה על השני)

    תודה !

     

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • נזק שנגרם בבית משותף
      ליאור חאיק, עו"ד | 22/05/2020 11:12

      הגורם הראשי נגדו ישנו עילה הוא האוטם אשר ביצע רשלנות ולכן על נציגות הבית להגיש נגדו תביעה בגין הנזקים שגרם.

      ככול והנציגות לא תתבע אותו, ולך נגרם נזק כתוצאה מכך, אתה יכול להגיש לתקן את מה שהועד דורש ממך לתקן, בשביל להקטין את הנזק, ולאחר מכן להגיש תביעה נגד הנציגות.

      לגבי האחריות - ככול ואוטם אחר יבצע את התיקון האוטם הראשון יטען שהתנתק הקשר הסיבתי ולכן הוא לא יכול להיות אחראי לעבודה שבוצעה על ידי אוטם אחר שהינה מאוחרת בזמן.

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 01/06/2020 | 00:16 דוח מהנדס בדיקה שלום. הזמנתי בדק בית ויש לי דוח. איך אני צריך לפנות לקבלן ? תוך כמה זמן יש לדרוש ממנו לתקן את ...
  • פורום דיני תעבורה 31/05/2020 | 21:35 הוצאת תו חניה לנכה שלום עדי,את כל המידע תמצאי באתר נגישות ישראל.https://www.aisrael.org/?CategoryID=394&gclid=Cj...
  • פורום דיני חוזים 31/05/2020 | 21:03 דיירת שרוצה לעזוב הדיירת שלי ביקשה לעזוב את הדירה טרם סיום החוזה, וזה בעקבות הקורונה ושלא משתכרת בהתאם..אמרתי לה שא...
  • פורום אתיקה מקצועית 31/05/2020 | 21:00 הפרת התחייבות עו"ד שלום,ברצוני לשאלה לאתיקה מקצועית כושלת מצד עורכת דין. לפני יותר מחצי שנה לקחתי שירות עורכת דין ל...
  • פורום ביטוח לאומי 31/05/2020 | 20:42 תביעה ביטוח רכב ביטוח לאומי בנפרד אני בתהליך של קבלת שיקום מקצועי בתואר שהתחלתי אצל עו"ד, דרך העו"ד בטח"ל אישרו לי נכות ושיקום מקצו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק