אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

השתתפות דייר מוגן בתיקון ליקויים בבניין

  • השתתפות בתשלום ליקויים בביניין כדייר דמי מפתח
    לוגי | 19/05/2020 13:31

    שלום
    ידוע לי שעל פי חוק כדייר מוגן בדמ"פ במידה,ומתבצע תיקון בבניין עלי לשאת במחצית מהסכום שנדרש מבעל הבית לשלם בחלוקה,שווה,בין שאר בעלי הדירות / עסקים בבניין
    מה קורה כאשר החלוקה בסכום אינה נכונה והוועד מחליט לחלק את התשלום בין 8 מתוך 10 דיירים ומבקש מבעל הבית דרישה לשלם סכום לא נכון ( שהוא אכן שילם ומציג לי קבלה )
    גם אז עלי לשלם לבעל הבית את מחצית הסכום שהוא שילם ?
    בוא ניקח דוגמא :
    10 בעלי דירות/ עסקים בבניין עלות סכום תיקון 10.000
    כל בעל דירה/ עסק אמור לשלם 1000
    אני אמור לשלם לבעל הבית 500
    מה קורה כאשר בעל הבית מציג לי קבלה,שהוא שילם 1250 ?
    ( ד"א הסכום במקרה שלי גבוה,הרבה יותר )

    האם יש לי דרך בנוסף להצגת הדברים בפניו ופעולה חשבונאית פשוטה לסרב,לשלם את הסכום הלא מוצדק
    מה יקרה להבא אם יחלקו את עלות התיקון בין 60? מבעלי הדירות / עסקים בביניין
    גם אז כל סכום שיציג לי בעל הבית לתשלום יהיה קביל ?
    האם "התעקשות" מצידי לא לשלם לבעל הבית את הסכום שהוא מבקש ממני עד שחלוקת הסכום בין כל הדיירים תיהיה שווה היא הפרה חוזית בינינו ?

    * כדייר בדמי מפתח אין לי מעמד מול ועד הבית

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • השתתפות דייר מוגן בתיקון ליקויים בבניין
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 20/05/2020 15:24

      שלום רב,

      על הדייר המוגן להשתתף במחצית ההוצאות אותן חייב בעל הבית לבצע. בעל הבית איננו חייב יותר מכפי חלקו בהשתתפות בהוצאות הבית המשותף על פי התקנון והדייר איננו חייב אלא ב 50% מהתשלום המתיחס לדירתו.

      ניתן להניח כי גם לבעל הבית יש אינטרס להקטין את התשלומים החלים עליו ולא לשלם יותר מכפי חלקו. אם בכל זאת אתה נדרש לשלם יותר תוכל לפנות לבית הדין לשכירות בתביעה כנגד בעל הבית.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני משפחה 12/07/2020 | 00:27 אפוטרופוסות אבא שלי במצב סיעודי ואינו יכול לקבל החלטות לבד כבר מספר שנים. לאחיין שלי יש ייפוי כח בחשבון כבר כ...
  • פורום ביטוח לאומי 12/07/2020 | 00:15 דמי אבטלה לתושב חוזר שעבד מרחוק ע''... שלום רב,ב 30 דצמבר 2019 פוטרתי מחברה אחרי 11 שניםאצל מעסיק ישראלי עם תלוש ושילמתי ביטוח לאומי.היי...
  • פורום דיני חוזים 11/07/2020 | 23:47 ביטול חוזה הי שלום יש לי בית ספר פרטי . ואחד התלמידים ביטל הרשמה אחרי שהגיע לשיעור הראשון מדובר בקורס קצר ...
  • פורום תכנון ובנייה 11/07/2020 | 23:42 מסמך חתימות שכנים לבניה בגג בס"ד, שלום.1)מסמך חתימות שכנים לבניה בגג שיש בו חתימה לכאורה מזויפת של שכן שדירתו נמצאת בכנוס נכס...
  • פורום דיני נזיקין 11/07/2020 | 23:08 תביעה משרד בטחון התיישנות שלום רב, חייל שבר את הרגל במהלך שירותו הצבאי שבר שהצריך פלטינות ובמהלך השנים נאלץ החייל לבצע...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק