אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הדיירים עזבו את הדירה מבלי לשלם

  • עזבו דירה באמצע חוזה-צ'ק חזר-אי תשלומים שוטפים
    ליאת | 18/05/2020 16:43

    שלום
    זוג התגורר בשכירות למשך שנה. בחוזה חתום רק הבן זוג (בת זוגתו לא חתמה אך היא חברתו בפוכל 8 שנים). הזוג החליט פתאם שבגלל משבר הקורונה אין להם כסף לשלם (אך עזבו לדירה אחרת בשכירות-הפעם על שם בת הזוג), לא מצאו אפילו מחליף לדירה, הצ'ק שלהם חזר, הם לא שילמו את התשלומים השוטפים מתחילת השכירות - התגוררו פה כחצי שנה--אציין שהותירו דירה מטונפת, מחוררת בחורים וקידוחים שקדחו, ללא תאורה (חשמלאי הוציא להם את התאורה ששמו אך לא דאגו לשים את התאורה שהיתה קודם לכן--ולכן הדירה ללא תאורה). האם אני יכולה לתבוע גם בתביעות קטנות? האם אני ניגשת רק להוצאה לפועל עם הצ'קים שחזרו? האם אפשר במקביל גם הוצאה לפועל וגם תביעות קטנות במקביל? האם תובעים את הזוג - גם את בת זוגתו-למרות שלא חתמה על החוזה-אבל התגוררה עימו מתחילת השכירות וכך באו לשכור את הדירה מלכתחילה כזוג? אודה להנחיות.... האם לאור הקורונה אני עלולה להפסיד את כל התשלומים שלא שילמו ולספוג את הצ'קים שחזרו? הרי הם הפרו חוזה בצורה הבוטה ביותר שקיימת!! פשוט קמו ועזבו בלי למצוא דייר מחליף ביטלו צ'קים - - כל אחד מהם נוסע על רכב משלו.
    תודה רבה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הדיירים עזבו את הדירה מבלי לשלם
      עו"ד מיכאל שטרית | 19/05/2020 08:49

      ליאת שלום רב,

      משעה שהדיירים עשו דין לעצמם ואת מחזיקה בבטוחות (שיקים) אני סבור שהדרך המהירה היא באמצעות לשכת ההוצאה לפועל, אך לפני כן יהיה על מי שמטפל לבחון את הוראות ההסכם.

      המלצתי היא לשכור שירותי עורך דין לטיפול בעניין אשר יבחן האם נכון להגיש תביעה כספית או הגשת השטרות לביצוע בלשכת ההוצאה לפועל וזאת בהסתמך על הסכם השכירות


      בברכה,

      עו"ד מיכאל שטרית
      מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין

      בן צבי 7א, בית שמש
      טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק