אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הדיירים עזבו את הדירה מבלי לשלם

  • עזבו דירה באמצע חוזה-צ'ק חזר-אי תשלומים שוטפים
    ליאת | 18/05/2020 16:43

    שלום
    זוג התגורר בשכירות למשך שנה. בחוזה חתום רק הבן זוג (בת זוגתו לא חתמה אך היא חברתו בפוכל 8 שנים). הזוג החליט פתאם שבגלל משבר הקורונה אין להם כסף לשלם (אך עזבו לדירה אחרת בשכירות-הפעם על שם בת הזוג), לא מצאו אפילו מחליף לדירה, הצ'ק שלהם חזר, הם לא שילמו את התשלומים השוטפים מתחילת השכירות - התגוררו פה כחצי שנה--אציין שהותירו דירה מטונפת, מחוררת בחורים וקידוחים שקדחו, ללא תאורה (חשמלאי הוציא להם את התאורה ששמו אך לא דאגו לשים את התאורה שהיתה קודם לכן--ולכן הדירה ללא תאורה). האם אני יכולה לתבוע גם בתביעות קטנות? האם אני ניגשת רק להוצאה לפועל עם הצ'קים שחזרו? האם אפשר במקביל גם הוצאה לפועל וגם תביעות קטנות במקביל? האם תובעים את הזוג - גם את בת זוגתו-למרות שלא חתמה על החוזה-אבל התגוררה עימו מתחילת השכירות וכך באו לשכור את הדירה מלכתחילה כזוג? אודה להנחיות.... האם לאור הקורונה אני עלולה להפסיד את כל התשלומים שלא שילמו ולספוג את הצ'קים שחזרו? הרי הם הפרו חוזה בצורה הבוטה ביותר שקיימת!! פשוט קמו ועזבו בלי למצוא דייר מחליף ביטלו צ'קים - - כל אחד מהם נוסע על רכב משלו.
    תודה רבה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הדיירים עזבו את הדירה מבלי לשלם
      עו"ד מיכאל שטרית | 19/05/2020 08:49

      ליאת שלום רב,

      משעה שהדיירים עשו דין לעצמם ואת מחזיקה בבטוחות (שיקים) אני סבור שהדרך המהירה היא באמצעות לשכת ההוצאה לפועל, אך לפני כן יהיה על מי שמטפל לבחון את הוראות ההסכם.

      המלצתי היא לשכור שירותי עורך דין לטיפול בעניין אשר יבחן האם נכון להגיש תביעה כספית או הגשת השטרות לביצוע בלשכת ההוצאה לפועל וזאת בהסתמך על הסכם השכירות


      בברכה,

      עו"ד מיכאל שטרית
      מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין

      בן צבי 7א, בית שמש
      טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום פלילי 02/07/2020 | 23:28 נהג אוטובוס שהזמין אותי להרביץ לו נהג אוטובוס התגרה בי והזמין אותי להרביץ לוהאם יש לו טענה פלילית כלפי אחרי שהסכים שארביץ לוהאם יש ...
  • פורום דיני ביטוח 02/07/2020 | 22:59 בני עובד אך חולה עם מחלה כרונית בני (33) עובד בחנות חשמל מספר שניםלפני כשנתיים התגלה שיש לו בעיה כרונית במח העצמותהוא לא מטופל בת...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 02/07/2020 | 22:56 חניה בטאבו במשך כשנה וחצי הייתה החניה הפרטית שלי שרשומה בטאבו, חסומה ע"י חברה קבלנית/ החברה בנתה בניין צמוד ...
  • פורום עורכי דין 02/07/2020 | 22:42 שאלה בנוגע לערבות שלום,ברצוני להשכיר דירה (אני בן 26) ביחד עם בת הזוג שלי (היא בת 17.5) (עובדת)האם בת הזוג שלי תוכל...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 02/07/2020 | 22:16 יועץ משכנתא חיצוני עצמאי היי מחפש משפטן או עורך דיין בתחום משכנתאות יועץ משכנתא לא הצליח לעשות מכרז ריביות לקח כסף וזהו.
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק