אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מכירת בית מגורים בפטור ממס

  • שאלה
    רחל | 17/05/2020 18:52

    קניתי בית לפני חודשיים.בית ראשון. כתוב על שמי בלבד בלי אישתי.
    אם אני רוצה למכור למשל תוך שנה אני יכול? או שיש הגבלה של זמן .?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מכירת בית מגורים בפטור ממס
      עו"ד חיה אביסרור-שמעוני | 17/05/2020 19:23

      שלום רב,

      ככל שמדובר בדירה יחידה לתא המשפחתי, כלומר שלך ושל אשתך ושל ילדיך עד גיל 18, אזי כדי להינות מפטור ממס שבח במכירת הדירה, היה עליך להחזיקה במשך 18 חודשים לפני מכירתה. בשאלתך ציינת שאתה מחזיק בה במשך שנה ולכן אם תמכור אותה כעת, לא תהא זכאי לפטור ממס שבח במכירתה ויחול חיוב במס בשיעור של 25%. לפיכך, מוצע לשקול האם כדאי להחזיקה חצי שנה נוספת כדי להינות מהפטור ממס, אלא אם השבח אינו גבוה וקיימת הזדמנות כלכלית למכירתה כעת.


      בהצלחה!


      בברכה,

      חיה אביסרור שמעוני, עו"ד
      מנהלת פורום דיני מיסים

      מרכז עזריאלי (המגדל המרובע), קומה 26, תל אביב.
      טלפון: 03-5076666 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני נזיקין 13/08/2020 | 17:24 ביצוע טיח רשלני בתפר קיר משותף שלום,אני גר בבית דו משפחתי.השכן הצמוד הרס את הבית הצמוד לי ובנה בית חדש.הטייח שלו התרשל בעבודתו ו...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 13/08/2020 | 17:09 לגבי שכירות דירה - 20 שנה בס"דשלום רב,אבקש להתייעץ אתכם בעניין הבא:אני גרה בשכירות זה כ-20 שנה באותה הדירה.  לאחרונה, ...
  • פורום עורכי דין 13/08/2020 | 17:04 שכירות שלום רב, יש לי חברה שגרה בשכירות בת"א, היא משלמת 4000₪ כל חודש. היא גרה שם כ3 שנים. בבניין יש ...
  • פורום דיני עבודה 13/08/2020 | 16:52 פיטורין בסמוך לגיל פרישה שלום,אני עובדת בתחום ההסעדה (עובדת בקפיטריה) ובעקבות הקורונה הפעילות נסגרה זמנית. הוצאתי לחל"ת מח...
  • פורום לשון הרע 13/08/2020 | 16:29 January היוש אם הייתי באישפוז פסכיטארי כולל לקיחת כדורים וקללות ופרסמו את זה באתר איקס מה עלו לקרות למ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק