אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ליקויים בדירה ובבנייו - מי אחראי?

  • ליקויים בדירה
    הילה | 17/05/2020 10:50

    שלום,

    תעזרו בבקשה בנושא כזה.... קניתי דירה והיא נמסרה לי לפני כמה חודשים. הכ טוב ויפה אבל .....

    הודיעו לי שיש ליקוים בבנין ,בצנרת למשל. הבנין חדש איך יכול להיות שכבר יש בעיות כאלה.

    הקבלן לא רוצה לתקן ואומר שיבוא לראות רק אם אנחנו (דיירי בנין) נמצא וועד בית. כרגע אין לנו וועד בית.

    אני לא מבין למה בכלל מישהו צריך להציג אותנו, הקבלן לא אמור לתקן לקוים בתוך אחראיות?

    כמו כן הוא גם לא רוצה לסדר לקוים בדירה, הוא עונה שלפי טופס המסירה לא דווח לו על שום בעיות.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ליקויים בדירה ובבנייו - מי אחראי?
      עו"ד אופיר קנפו | 17/05/2020 15:50

      שלום,


      ראשית, לעניין הבעיות, כמובן שזה שהבניין חדש לא אומר שאין לו בעיות.

      שנית, לעניין הליקויים בבניין, יכול להיות שהבעיות בצנרת הינם בצנרת של הבניין ואז המדובר ברכוש משותף של כל הדיירים ולכן ההתנהלות של הקבלן אמורה להתרחש מול ועד הבית.

      לעניין הליקויים בדירה, זה שבטופס מסירה לא דווח על בעיות לא אומר שלא יכולות להיות בעיות לאחר מכן. לקבלן יש אחריות על פי חוק המכר (תקופת בדק+תקופת אחריות).

      כדאי להזכיר זאת לקבלן ובמידה והוא לא נענה ניתן לפעול מולו משפטית.


      בברכה,

       
       
      בברכה,

      אופיר קנפו, עו"ד
      מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
      בית אמות משפט, שדרות שאול המלך 8, תל אביב

      טלפון: 03-6866828, מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום רשלנות רפואית 10/07/2020 | 22:13 הסכם שלום רב, 1. בתביעת רשלנות רפואית, עם חלק מהנתבעים נחתם הסכם פשרה שקיבל תוקף של פס"ד. 2. הנתבעי...
  • פורום ביטוח לאומי 10/07/2020 | 22:08 תביעה שלישית לדמי אבטלה לפני תום 4 ... שלום רבפוטרתי ב31/5/2020 וברצוני להגיש תביעה לדמי אבטלה בפעם השלישית.שאלתי היא... האם אני יכול לע...
  • פורום דיני נזיקין 10/07/2020 | 21:50 הסכם שלום רב, 1. בתביעת נזיקין, עם חלק מהנתבעים נחתם הסכם פשרה שקיבל תוקף של פס"ד. 2. הנתבעים שלא...
  • פורום עורכי דין 10/07/2020 | 21:22 חוק הזנות לגבי החוק, האם הוא תקף למי שצורך בבתו הפרטי או מלון?
  • פורום דיני עבודה 10/07/2020 | 20:01 ימים מול שעות שלום,עובד שעתי שיש לו נניח 200 שעות בחודש, הגיע ליעד השעות אבל מימש נגיד יומיים חופש - האם ירד לו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק