אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

כניסה לדירה ללא טופס 4

  • כניסה לדירה ללא טופס 4
    גל א. | 15/05/2020 12:21

    קניתי דירה בבניה ועכשיו היא כמעט מוכנה לכניסה.

    הקבלן מבקש לתת לי מפתח ואין לו טופס 4. השאלות הן  ְ 

    1. האם אפשר / מותר לי להיכנס ולגור בדירה בלי להסתבך חוקית / משפטית ?

    2. האם אפשרי למכור את הדירה למישהו אחר ללא טופס 4 ?

    3. מה עושים במקרה שהקבלן לא משיג טופס 4 בשום אופן ?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • כניסה לדירה ללא טופס 4
      עו"ד אופיר קנפו | 17/05/2020 16:18

      שלום,

      1. ככל הידוע לי, ללא טופס 4 לא ניתן לקבל חיבור למים ולחשמל, כך שלא ברור כיצד ניתן להתגורר בדירה ללא חשמל ומים.

      2. אפשר למכור דירה ללא טופס 4, אך יש סיכוי גבוה שרשויות המס יסווגו את הממכר כמכירת נכס ולא כדירת מגורים ואז המס על המכירה יותר גבוה.

      3. פועלים מולו משפטית. אני מניח שיש לו התחיבות חוזית למסור לכם את הדירה במועד מסירה נקוב ולאחר קבלת טופס 4.


      בברכה,





      בברכה,

      אופיר קנפו, עו"ד
      מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
      בית אמות משפט, שדרות שאול המלך 8, תל אביב

      טלפון: 03-6866828, מייל: ofir@taklaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 05/07/2020 | 04:36 אנונימי שלום אני עובדת במקום עבודה מאוקטובר 2019 החל מחודש פברואר התחילו לנקות לי פנסיה בתשלוש השכר ב...
  • פורום אתיקה מקצועית 04/07/2020 | 23:53 האם פרסום כתב טענות מהווה פגיעה בחי... האם - לאחר פרסום פסק דין במאגרי המידע המשפטיים (פרסום שכולל את שמות הצדדים, כגון בנבו או בתקדין))...
  • פורום תאונות דרכים 04/07/2020 | 23:42 שאלה שלוםיצאתי מחניה ופגעתי ברכב שלפתע הופיעה אני הסתכלתי בדיוק על מראת צד ופתאום שמעתי בוווםאני ...
  • פורום דיני מיסים 04/07/2020 | 23:29 אי קיום הסכם בין לאומי מצד האוצר. מה דעתך???  תדה מראש.אימי ש.א היא ילידת שוויץ, ומשנת 1985 תושבת שכונת רמות בירושלים ,ש. ירשה...
  • פורום לשון הרע 04/07/2020 | 23:16 האם זה חוקי לצלם חצר של בית ספר פרט...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק