אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ערבונות להסכם שכירות - כמה אפשר לדרוש?

  • ערבים שיק ושטר חוב
    ליאת | 14/05/2020 00:26

    שלום רב,

    אני כרגע במעמד
    חתימת חוזה שכירות של בית צמוד קרקע.
    בעל הדירה מבקש ממני שיק ביטחון על סכום של 20,000 ( שכר הדירה הוא 4500) + שתי ערבים+ שטר חוב שבו אני והערבים חתומים עליו.
    האם מותר לו לבקש מאיתנו את כל מה שציינתי?
    או שעליו להסתפק באחד מהם.

    בברכה,



    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ערבונות להסכם שכירות - כמה אפשר לדרוש?
      ליאור חאיק, עו"ד | 14/05/2020 23:00

      היי ליאת,

      סעיף 25 י לחוק השכירות קובע:

        ביקש המשכיר מהשוכר ערובה, אחת או יותר, הכרוכה בהוצאה כספית לשוכר, ובכלל זה ערבות בנקאית או מזומן, לא יעלה גובהן המצטבר של הערובות על הנמוך מבין סכומים אלה:


      (1) סכום דמי השכירות שהשוכר התחייב לשלם לפי חוזה השכירות למגורים, בעד שליש מתקופת השכירות;

      2) סכום השווה לפי שלושה מדמי השכירות לחודש שהשוכר התחייב לשלם לפי חוזה השכירות למגורים.


      שכר הדירה השנת הוא 54 אלף ש"ח ולכן אפשר לדרוש ביטחונות בגובה 18 אלף ש"ח המהווים שליש או 13,500 ש"ח שהם שלושה חודשי שכירות, והנמוך הוא השני.

      (2) סכום השווה לפי שלושה מדמי השכירות לחודש שהשוכר התחייב לשלם לפי חוזה השכירות למגורים.



      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום רשלנות רפואית 05/07/2020 | 19:49 האם ניתן לטעון לרשלנות רפואית בדיקו... רוני שלום,כפי שעלול לקרות בכל טיפול בעל אופי רפואי, כך גם בדיקור סיני, ייתכנו תופעות לוואי לרבות ...
  • פורום לשון הרע 05/07/2020 | 19:47 תגובה לפוסט בפייסבוק שלום, קראו לי אגואיסט בתגובה בפייסבוק. האם זאת עילה לתביעה?
  • פורום אתיקה מקצועית 05/07/2020 | 19:30 ניגוד עניינים של עורך דין המייצג בע... שלום רב, שאלה קצת מורכבת לתשובה של כן ולא.אנסה לפשט:1. התשובה היא בחיוב, עשוי להיווצר ניגוד ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 05/07/2020 | 19:02 מעמדו של שמאי בבית משפט לתביעות קטנ... היי שמואל הנתבע יכול ורשאי לחקור את המומחה מהצד שלך ובכל מקרה בית המשפט אינו חייב לקבל את המ...
  • פורום דיני נזיקין 05/07/2020 | 18:54 פיצוי שלום רב, ביהמ"ש מחייב את הנתבעים לפצות בגין הניתוח שיצטרך התובע (ת"ע, נזקי גוף) בעוד מספר השנים ב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק