אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ערבונות להסכם שכירות - כמה אפשר לדרוש?

  • ערבים שיק ושטר חוב
    ליאת | 14/05/2020 00:26

    שלום רב,

    אני כרגע במעמד
    חתימת חוזה שכירות של בית צמוד קרקע.
    בעל הדירה מבקש ממני שיק ביטחון על סכום של 20,000 ( שכר הדירה הוא 4500) + שתי ערבים+ שטר חוב שבו אני והערבים חתומים עליו.
    האם מותר לו לבקש מאיתנו את כל מה שציינתי?
    או שעליו להסתפק באחד מהם.

    בברכה,



    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ערבונות להסכם שכירות - כמה אפשר לדרוש?
      ליאור חאיק, עו"ד | 14/05/2020 23:00

      היי ליאת,

      סעיף 25 י לחוק השכירות קובע:

        ביקש המשכיר מהשוכר ערובה, אחת או יותר, הכרוכה בהוצאה כספית לשוכר, ובכלל זה ערבות בנקאית או מזומן, לא יעלה גובהן המצטבר של הערובות על הנמוך מבין סכומים אלה:


      (1) סכום דמי השכירות שהשוכר התחייב לשלם לפי חוזה השכירות למגורים, בעד שליש מתקופת השכירות;

      2) סכום השווה לפי שלושה מדמי השכירות לחודש שהשוכר התחייב לשלם לפי חוזה השכירות למגורים.


      שכר הדירה השנת הוא 54 אלף ש"ח ולכן אפשר לדרוש ביטחונות בגובה 18 אלף ש"ח המהווים שליש או 13,500 ש"ח שהם שלושה חודשי שכירות, והנמוך הוא השני.

      (2) סכום השווה לפי שלושה מדמי השכירות לחודש שהשוכר התחייב לשלם לפי חוזה השכירות למגורים.



      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 15/07/2024 | 19:32 איך להוסיף שם הדירה רשומה על שם אימי, איך להוסיף את השם שלי ?
  • פורום פשיטת רגל 15/07/2024 | 17:34 זכויות חייב אל מול נושה מובטח לאחר ... שלום רב , שאלתי היא בנושא זכויות החייב אל מול נושה שקיבל הכרעת חוב מידי הנאמן שפסק בעניינו , וערע...
  • פורום לשון הרע 15/07/2024 | 12:10 תשובתך לא טובה שוב שלום,שאלתי האם יש חובה להוכיח על ידי ראיות כל פרסום של עובדה אם יש חשד ללשון הרע וכדי שתעמוד ...
  • פורום צוואות וירושות 15/07/2024 | 09:56 ביטול צוואה כתבתי בעצמי לפני שנים צוואה ואישרתי אותה ברבנות. אני רוצה לבטלה אבל חושש שעותק נמצא איפהשהו. ( לא...
  • פורום עורכי דין 15/07/2024 | 09:46 הגשת סיכומים סופיים האם מותר לחרוג בהגשת סיכום סופי מהזמן שניתן על ידי בית המשפט, ללא בקשת ארכה?האם יש תקנה המתייחסת ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק