אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ערבונות להסכם שכירות - כמה אפשר לדרוש?

  • ערבים שיק ושטר חוב
    ליאת | 14/05/2020 00:26

    שלום רב,

    אני כרגע במעמד
    חתימת חוזה שכירות של בית צמוד קרקע.
    בעל הדירה מבקש ממני שיק ביטחון על סכום של 20,000 ( שכר הדירה הוא 4500) + שתי ערבים+ שטר חוב שבו אני והערבים חתומים עליו.
    האם מותר לו לבקש מאיתנו את כל מה שציינתי?
    או שעליו להסתפק באחד מהם.

    בברכה,



    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ערבונות להסכם שכירות - כמה אפשר לדרוש?
      ליאור חאיק, עו"ד | 14/05/2020 23:00

      היי ליאת,

      סעיף 25 י לחוק השכירות קובע:

        ביקש המשכיר מהשוכר ערובה, אחת או יותר, הכרוכה בהוצאה כספית לשוכר, ובכלל זה ערבות בנקאית או מזומן, לא יעלה גובהן המצטבר של הערובות על הנמוך מבין סכומים אלה:


      (1) סכום דמי השכירות שהשוכר התחייב לשלם לפי חוזה השכירות למגורים, בעד שליש מתקופת השכירות;

      2) סכום השווה לפי שלושה מדמי השכירות לחודש שהשוכר התחייב לשלם לפי חוזה השכירות למגורים.


      שכר הדירה השנת הוא 54 אלף ש"ח ולכן אפשר לדרוש ביטחונות בגובה 18 אלף ש"ח המהווים שליש או 13,500 ש"ח שהם שלושה חודשי שכירות, והנמוך הוא השני.

      (2) סכום השווה לפי שלושה מדמי השכירות לחודש שהשוכר התחייב לשלם לפי חוזה השכירות למגורים.



      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 16/08/2022 | 03:00 סטטוס בעלות על מרפסת גג צוות יקר, השלום והברכה מבקש להתייעץ לגבי היתר למרפסת גג. כמה פרטים מקדימים שייתכן וחשובים: -לפ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 16/08/2022 | 01:22 דיברתי עם אסוס היום לגבי זה התקשרתי לברר עם אסוס לגבי הדבר, נפלתי על נציג חדש מסתבר לכן השיחה הועברה לנציג אחר, הנציג הזה כיב...
  • פורום דיני מיסים 16/08/2022 | 00:14 אגב התגרשתי לפני 5 שנים.בהסכם שקבל תוסף פסק דין כתוב שעוד 5 שנים אקנה את הדירה מגרושתי אגב גירושין. ...
  • פורום דיני ביטוח 15/08/2022 | 22:39 ביטוח תכולת המשכיר על ידי השוכר שלום,אני עתיד להיכנס לדירה בקרוב כשוכר, ובחוזה השכירות נכתב כי עליי לעשות ביטוח תכולה לדירה (כאשר...
  • פורום ביטוח לאומי 15/08/2022 | 22:22 חישוב דמי לידה במהלך חודש ינואר קיבלתי מענק על מעבר בחינות בהצלחה חודש לפני כן. בתלוש זה נרשם ב"תשלומים אחרים" ו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק