אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ערבונות להסכם שכירות - כמה אפשר לדרוש?

  • ערבים שיק ושטר חוב
    ליאת | 14/05/2020 00:26

    שלום רב,

    אני כרגע במעמד
    חתימת חוזה שכירות של בית צמוד קרקע.
    בעל הדירה מבקש ממני שיק ביטחון על סכום של 20,000 ( שכר הדירה הוא 4500) + שתי ערבים+ שטר חוב שבו אני והערבים חתומים עליו.
    האם מותר לו לבקש מאיתנו את כל מה שציינתי?
    או שעליו להסתפק באחד מהם.

    בברכה,



    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ערבונות להסכם שכירות - כמה אפשר לדרוש?
      ליאור חאיק, עו"ד | 14/05/2020 23:00

      היי ליאת,

      סעיף 25 י לחוק השכירות קובע:

        ביקש המשכיר מהשוכר ערובה, אחת או יותר, הכרוכה בהוצאה כספית לשוכר, ובכלל זה ערבות בנקאית או מזומן, לא יעלה גובהן המצטבר של הערובות על הנמוך מבין סכומים אלה:


      (1) סכום דמי השכירות שהשוכר התחייב לשלם לפי חוזה השכירות למגורים, בעד שליש מתקופת השכירות;

      2) סכום השווה לפי שלושה מדמי השכירות לחודש שהשוכר התחייב לשלם לפי חוזה השכירות למגורים.


      שכר הדירה השנת הוא 54 אלף ש"ח ולכן אפשר לדרוש ביטחונות בגובה 18 אלף ש"ח המהווים שליש או 13,500 ש"ח שהם שלושה חודשי שכירות, והנמוך הוא השני.

      (2) סכום השווה לפי שלושה מדמי השכירות לחודש שהשוכר התחייב לשלם לפי חוזה השכירות למגורים.



      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 03/08/2021 | 10:17 לעו"ד איריס פנחס. תודה על תגובתך בב... לעו"ד בהמשך לפנייתי ותשובתך למטה בשרשור מבקש במידת האפשר להשיב על שאלות מס' 1 - 3 שלא ניתן הכו...
  • פורום דיני משפחה 03/08/2021 | 10:06 משמורת משותפת מזונות שלום רב הגרוש שלי ואני נמצאים בתהליך העברת המשמורת ממני אליו.הבנתי שכדי לחסוך עמלת בית משפט ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 03/08/2021 | 09:29 נזילה שהגיעה לדירת קרקע היי יאירלצורך קביעת הגורם האחראי תצטרך להביא מהנדס או שמאי שיקבע זאתבאופן כללי נשמע שהגורם האחראי...
  • פורום דיני עבודה 03/08/2021 | 08:58 קבלת טפסים בעת סיום העבודה כן. לגבי טופס 161. טפסי 106 אתה אמור לקבל כל סוף שנה.  בברכה,  עדי אורן פריאנטי, עו...
  • פורום דיני נזיקין 03/08/2021 | 07:48 מי משלם נזק מתאונה ? היי  נסעתי עם הרכב הפרטי שלי , בנסיעה לצורך עבודה , ועשיתי תאונה מי צריך לשלם הוצאות על הנז...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק