|
| שלום,
לפני כמעט שנתיים התחלנו בתהליך הוצאת היתר להרחבה בדירה שלנו בבניין משותף, על פי תבע קיימת. חשוב לציין כי אחוז מאוד גדול מהשכונה ביצעו הרחבות כאלה אם לצד הבניין ואם קומה נוספת על הגג לפי התבע. היה עיכוב בתהליך מכל מיני סיבות טכניות כמו למשל נסח טאבו מרוכז שהיה תקוע ולא ניתן היה להוציא בגלל עסקה של דירה אחרת.
משהו כמו חצי שנה לאחר שכבר התחלנו (מגובה במיילים) פנו אלינו שכנים להזמין אותנו להיפגש עם חברה שמעוניינת לבצע פינוי בינוי. הסכמנו והשתתפנו, לאחר מכן הדיירים החליטו ללכת בצורה של מנהלת, הביאו מנהלת לפרויקט שתעזור לבצע מכרזים ולהתקדם.
הסטטוס של הפינוי בינוי כרגע הוא חתימה על הסכם שכר טרחה עם עורך דין, ואנחנו בסטטוס שהסתיים הליך פרסום. הוגשה התנגדות בטענה שהבניין הולך לפינוי בינוי.
השאלה היא מה הסטטוס שלנו, האם במסגרת התמורות יתחשבו בנו? אם נסביר שהדירה נקנתה במטרה להרחיב אותה, וכיום היא 3 חדרים ואמורה להפוך ל5. בפינוי בינוי נקבל מקסימום 4 חדרים בעוד 7 שנים כשעם ההיתר אנחנו יכולים בעוד שנה להיות עם דירה של 5. למה מותר לתבוע דייר סרבן על נזיקין? גם אנחנו נפגעים מזה כלכלית ותכננו לגור ולהרחיב את המשפחה. נודה לעזרה איך לפעול ואם יש מקום לייצוג משפטי בשלב הזה.
|