אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דירה מחולקת - מאפיינים

  • הבדל בין דירת שותפים לדירה מחולקת?
    הקונים | 03/05/2020 23:38

    שלום רב,

    אנו מתלבטים האם לקנות דירה. הדירה בגודל 65 מ"ר. כיום היא מחולקת ל 3 יחידות דיור נפרדות כשבכניסה לדירה יש מסדרון ושלוש דלתות, ולכל יחידה מטבח ושירותים משלה. 

    אנו שוקלים לקנות אותה ולהפוך אותה לדירת שותפים. לקחת שטח מאחת היחידות ולהפוך אותו למטבח וסלון קטנים ומשותפים בכניסה לדירה, זה יהיה המטבח היחיד בכל הדירה כולה והוא יהיה משותף (המטבחים האחרים יהרסו ויעלמו). נבטל ונעיף את המונים של החשמל, ויהיה מונה אחד דירתי לדירה כולה. הדלתות הפנימיות יהיו דלתות עץ.  

    האם זה מספיק כדי שנוכל לישון בשקט בלילה?
    מה עוד כדאי / ניתן לעשות?
    האם יש צורך לפנות לעירייה, שכן השינוי שאנו עושים הוא קטן ופנימי ועלותו נמוכה? 

    תודה רבה!!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דירה מחולקת - מאפיינים
      עו"ד ציפי מרגלית | 04/05/2020 15:47

      שלום לקונים,

      השינויים שאתם רוצים להכניס בדירה נראים מספקים על מנת שלא תחשב דירה מחולקת אלא דירת שותפים. מטבח אחד, סלון אחד ומונה חשמל אחד בלבד בדירה הם מאפיינים של דירת שותפים, דירה שאינה מחולקת למספר יחידות דיור נפרדות. 
      פנייה לעיריה נדרשת רק במקרה בו החלוקה הקודמת היתה בהיתר, כך שהיו 3 יחידות דיור נפרדות בהיתר. לפי התאור לא זה המצב. נראה שמה שאתם עושים להשיב לקדמותו חלוקה שנעשתה בלא היתר. 



      בברכה,

      ציפי מרגלית, עו"ד
      מנהלת פורום תכנון ובנייה

      רחוב יגאל אלון 94, מגדל אלון 2 תל אביב
      טלפון נייד: 050-6444555 ; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 15/06/2021 | 01:19 תריס גלילה בחנייה בבניין היי, ברצוני לסגור את החנייה שרשומה בטאבו בבניין המשותף עם תריס גלילה. יש לציין שהחנייה לא ליד חני...
  • פורום תכנון ובנייה 15/06/2021 | 00:19 בניה לא חוקית בנגב שלום. הבנתי שיש הקפאה של קנסות על בניה בלתי חוקית במגזר הערבי בנגב. אנחנו גרים ביישוב בנגב בדיוני...
  • פורום עורכי דין 15/06/2021 | 00:15 יש אפשרות להנחה אם קשה לך לשלם, יש באתר שלהם אופציה להנחה לפי ההכנסה לנפש. מקווה שעזרתי.
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 14/06/2021 | 23:31 ערעור על תביעה שעבר זמנה הסיכוי קטן גם במקרה שהסיבה הינה רפואית והתובע עבר הליך רפואי שנמשך מעל לחצי שנה?
  • פורום ביטוח לאומי 14/06/2021 | 21:32 תשלום חוב לבית חולים לאחר 4 שנים שלום. קצת לא בטוח איפה לשים את השאלה.עברתי ניתוח ב2017 לאחר שעברתי דרך מיון. בבוקר שלמחרת כשעוד ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק