אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דירה מחולקת - מאפיינים

  • הבדל בין דירת שותפים לדירה מחולקת?
    הקונים | 03/05/2020 23:38

    שלום רב,

    אנו מתלבטים האם לקנות דירה. הדירה בגודל 65 מ"ר. כיום היא מחולקת ל 3 יחידות דיור נפרדות כשבכניסה לדירה יש מסדרון ושלוש דלתות, ולכל יחידה מטבח ושירותים משלה. 

    אנו שוקלים לקנות אותה ולהפוך אותה לדירת שותפים. לקחת שטח מאחת היחידות ולהפוך אותו למטבח וסלון קטנים ומשותפים בכניסה לדירה, זה יהיה המטבח היחיד בכל הדירה כולה והוא יהיה משותף (המטבחים האחרים יהרסו ויעלמו). נבטל ונעיף את המונים של החשמל, ויהיה מונה אחד דירתי לדירה כולה. הדלתות הפנימיות יהיו דלתות עץ.  

    האם זה מספיק כדי שנוכל לישון בשקט בלילה?
    מה עוד כדאי / ניתן לעשות?
    האם יש צורך לפנות לעירייה, שכן השינוי שאנו עושים הוא קטן ופנימי ועלותו נמוכה? 

    תודה רבה!!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דירה מחולקת - מאפיינים
      עו"ד ציפי מרגלית | 04/05/2020 15:47

      שלום לקונים,

      השינויים שאתם רוצים להכניס בדירה נראים מספקים על מנת שלא תחשב דירה מחולקת אלא דירת שותפים. מטבח אחד, סלון אחד ומונה חשמל אחד בלבד בדירה הם מאפיינים של דירת שותפים, דירה שאינה מחולקת למספר יחידות דיור נפרדות. 
      פנייה לעיריה נדרשת רק במקרה בו החלוקה הקודמת היתה בהיתר, כך שהיו 3 יחידות דיור נפרדות בהיתר. לפי התאור לא זה המצב. נראה שמה שאתם עושים להשיב לקדמותו חלוקה שנעשתה בלא היתר. 



      בברכה,

      ציפי מרגלית, עו"ד
      מנהלת פורום תכנון ובנייה

      רחוב יגאל אלון 94, מגדל אלון 2 תל אביב
      טלפון נייד: 050-6444555 ; מייל: tsipi@margalit-law.co.il


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 02/07/2020 | 22:16 יועץ משכנתא חיצוני עצמאי היי מחפש משפטן או עורך דיין בתחום משכנתאות יועץ משכנתא לא הצליח לעשות מכרז ריביות לקח כסף וזהו.
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 02/07/2020 | 22:04 שאלה אם יש לי דירה עם חכירה מהוונת. ויש לי זכות הקניית בעלות. מה הפרוצדורה לקניית בעלות? הבנתי שזה ללא...
  • פורום דיני נזיקין 02/07/2020 | 21:55 תביעה על כסף שהבטחתי שאעביר על שיחו... שאלה מוזרה, כתבתי למישהי שאשלם לה אלף בשבוע בתמורה שתתכתב איתי. בנתיים התשלום לא עובר וחלפו ...
  • פורום תאונות דרכים 02/07/2020 | 21:51 ביטוח רכב לא תואם שלום וברכה קיבלתי תביעה לגבי פגיעה ברכב שהיה לפני שנתיים , הרכב היה של העבודה , הבוס רצה שאנ...
  • פורום דיני תעבורה 02/07/2020 | 21:26 דו"ח ממצלמת מהירות שלום חיימקה,לא! אסור לך לעבור את המהירות המותרת.זו הסיבה שבכבישים בהם המהירות המותרת מעל 60 קיימת...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק