אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תשלום ועד בית מעבר להוצאות השוטפות

  • תשלום ועד בית מעבר להוצאות השוטפות
    תשלומי ועד בית | 26/04/2020 09:08

    שלום רב,
    אני שוכרת דירה מנובמר 2018, התבקשתי מבעל הדירה לשלם לועד הבית 141₪ עבור כל חודש, מאחר שהבניין ישן ואין בו מעלית או הסקה מרכזית וכו...ביקשתי לדעת מה כולל התשלום ונתקלתי בהתחמקות גם מצד בעל הבית וגם מועד הבית עצמו. שילמתי עבור כל השנה וחודשיים ובתחילת השנה החדשה 2020, התבקשתי לתת שקים חדשים. שוב ביקשתי מבעל הבית פירוט בעבור הוצאות ועד הבית ובנוסף ביקשתי קבלות עבור מה שכבר שילמתי וקיבלתי ממנו מצולם בווטסאפ קבלה עבור התשלומים ופירוט כולל של ההוצאות של כל הבניין.
    1. אבקש לציין שבחוזה הדירה מצויין שהשוכר לא יישא בהוצאות מעבר להוצאות השוטפות.
    2. בפירוט שקיבלתי מופיע תיקוני חשמל בחדר המדרגות (אציין שיש המון בעיות עם החשמל בחדר המדרגות, בחורף האחרון חילחלו מיי גשמים לתוך ארונות החשמל ונגרם נזק) ובנוסף מופיע 11,500₪ אינסטלציה וביוב. פניתי לבעל הדירה ואמרתי שאני אמורה לשלם אך ורק עבור ההוצאות השוטפות דהיינו, נקיון+גינון וחשבון חשמל חדר המדרגות. בעל הדירה לא מוכן לשמוע ודורש שאשלם את מלוא הסכום. אציין שטרם שילמתי מתחילת השנה הנוכחית מאחר ופניתי מספר לועד הבית וגם לבעל הבית שיגידו לי מה הסכום היחסי לדירתי עבור ההוצאות השוטפות וניתקלתי בתשובות מתחמקות. אבקש לדעת מה עליי לעשות? אני רוצה להיות הוגנת אך מבקשת גם הוגנות כלפיי.
    אודה לעזרתך
    רחלי

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תשלום ועד בית מעבר להוצאות השוטפות
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 26/04/2020 20:15

      שלום רב,

      אם על פי הסכם השכירות עליך לשאת בהוצאות השוטפות בלבד את רשאית לקבל מהמשכיר (ובהסכמתו גם מועד הבית) פירוט מדוייק של הוצאות ועד הבית ולא לשלם את מלוא דמי ועד הבית הנדרשים אם הם כוללים תשלומים נוספים על התשלומים השוטפים.

      ניתן להגיש למפקח על רישום המקרקעין תביעה לקבלת פירוט כזה אך כדי לחסוך בעלויות מומלץ לפנות קודם לועד הבית ולמשכיר ולהתריע על כך בפניהם וכן מומלץ לתעד את כל הפניות שעשית למקרה שתוגש כנגדך תביעה ע"י המשכיר.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תודה רבה על התשובה המהירה
        תשלום לוועד הבית | 26/04/2020 22:14

        תודה רבה על התשובה המהירה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 02/07/2020 | 22:56 חניה בטאבו במשך כשנה וחצי הייתה החניה הפרטית שלי שרשומה בטאבו, חסומה ע"י חברה קבלנית/ החברה בנתה בניין צמוד ...
  • פורום עורכי דין 02/07/2020 | 22:42 שאלה בנוגע לערבות שלום,ברצוני להשכיר דירה (אני בן 26) ביחד עם בת הזוג שלי (היא בת 17.5) (עובדת)האם בת הזוג שלי תוכל...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 02/07/2020 | 22:16 יועץ משכנתא חיצוני עצמאי היי מחפש משפטן או עורך דיין בתחום משכנתאות יועץ משכנתא לא הצליח לעשות מכרז ריביות לקח כסף וזהו.
  • פורום דיני נזיקין 02/07/2020 | 21:55 תביעה על כסף שהבטחתי שאעביר על שיחו... שאלה מוזרה, כתבתי למישהי שאשלם לה אלף בשבוע בתמורה שתתכתב איתי. בנתיים התשלום לא עובר וחלפו ...
  • פורום תאונות דרכים 02/07/2020 | 21:51 ביטוח רכב לא תואם שלום וברכה קיבלתי תביעה לגבי פגיעה ברכב שהיה לפני שנתיים , הרכב היה של העבודה , הבוס רצה שאנ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק