אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דירה מעל סופרמרקט רועש

  • דירה מעל סופרמרקט רועש
    מירב | 26/04/2020 07:56

    שלום רב

    הנני מתגוררת בעיר, בבניין דירות משותף שבקומת הרחוב שלו יש סופרמרקט, כאשר חלונות הדירה פונים לחנייה האחורית שלו. מדי פעם יש רעש של פריקת סחורה ממשאיות, עגלות שמובילות סחורה, אנשים, מכוניות חונות וכו'. הרעש קיים משעות הבוקר המוקדמות ועד הסגירה, ומתרגלים אליו.

    אי לכך, בבואי למכור את הדירה:
    1. האם חובה עליי להסביר בע"פ לקונה על הרעש?
    2. האם עניין הרעש אמור להיות כתוב בחוזה המכירה?
    3. האם האחריות לבדיקת הדירה וכל הנלווה לה, לרבות הרעש השורר בסביבתה, נמצאת בעצם אצל הקונה?
    4. אם לא הזכרתי מפורשות את הרעש (בין אם בע"פ או בכתב) ומכרתי הדירה, האם הקונה יוכל לתבוע אותי על שלא נאמר לו על כך דבר בזמן הקנייה?

    תודה רבה,
    מירב

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דירה מעל סופרמרקט רועש
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 26/04/2020 20:07

      שלום מירב,

      אמנם הסופרמרקט גלוי ובולט, ולא ניתן יהיה לטעון כנגדך שהסתרת מקונה את קיומו, אבל אולי לא כל קונה מודע להשלכות של מגורים בסמיכות לחנות כזו.

      לטעמי עדיף לגלות עניין זה לקונה באופן מפורש ולא להקלע למצב בו מוגשת כנגדך תביעה בעניין זה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק