אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דירה מעל סופרמרקט רועש

  • דירה מעל סופרמרקט רועש
    מירב | 26/04/2020 07:56

    שלום רב

    הנני מתגוררת בעיר, בבניין דירות משותף שבקומת הרחוב שלו יש סופרמרקט, כאשר חלונות הדירה פונים לחנייה האחורית שלו. מדי פעם יש רעש של פריקת סחורה ממשאיות, עגלות שמובילות סחורה, אנשים, מכוניות חונות וכו'. הרעש קיים משעות הבוקר המוקדמות ועד הסגירה, ומתרגלים אליו.

    אי לכך, בבואי למכור את הדירה:
    1. האם חובה עליי להסביר בע"פ לקונה על הרעש?
    2. האם עניין הרעש אמור להיות כתוב בחוזה המכירה?
    3. האם האחריות לבדיקת הדירה וכל הנלווה לה, לרבות הרעש השורר בסביבתה, נמצאת בעצם אצל הקונה?
    4. אם לא הזכרתי מפורשות את הרעש (בין אם בע"פ או בכתב) ומכרתי הדירה, האם הקונה יוכל לתבוע אותי על שלא נאמר לו על כך דבר בזמן הקנייה?

    תודה רבה,
    מירב

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דירה מעל סופרמרקט רועש
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 26/04/2020 20:07

      שלום מירב,

      אמנם הסופרמרקט גלוי ובולט, ולא ניתן יהיה לטעון כנגדך שהסתרת מקונה את קיומו, אבל אולי לא כל קונה מודע להשלכות של מגורים בסמיכות לחנות כזו.

      לטעמי עדיף לגלות עניין זה לקונה באופן מפורש ולא להקלע למצב בו מוגשת כנגדך תביעה בעניין זה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום רשלנות רפואית 10/07/2020 | 02:33 האם רשלנות רפואית ילדתי ביום שני האחרון לאחר ביצוע זירוז לידה עקב משקל עובר בה.משקל של 3500 ק"ג באולטרסאונד דרך הקו...
  • פורום עורכי דין 10/07/2020 | 01:38 מה לעשות אם אני יודע שהלקוח רוצה לש... האם זה עבירה אתית לאפשר לו? האם עליי להתפטר?
  • פורום דיני מיסים 10/07/2020 | 00:44 מס מעמ שלום. אני בעל עסק. שמבצע עסקה בתשלומים ללקוח. לקוח נתן לי 3000 אלף שח בכרטיס אשראי ב 4 תשלומים....
  • פורום דיני משפחה 09/07/2020 | 23:44 שאלה תודה רבה על התשובה. ובמידה וכשבן הזוג נפטר ובן הזוג שחי מגיש בקשה לצו קיום צוואה, הוא היורש היחי...
  • פורום פלילי 09/07/2020 | 23:38 האם במשפט כל דבר שאני אומר יכול לשמ... האם במשפט כל דבר שאני אומר יכול לשמש כנגדי? או שזה רק בחקירה הפלילית?
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק