אבי שלום וחג שמח. לאחרונה פורסמה הצעת לשכת עורכי הדין בנושא, ואני מצטט: כל זמן שהוראות התחיקה מונעות את אפשרות הגישה למושכר (במצבי סגר) ואת אפשרות בעלי העסקים להשתמש בו לפעילותם העסקית לשמה נועד ההסכם, יהיו השוכרים מופטרים מחובת תשלום דמי השכירות מבלי לבטל את ההסכם. במאמר מוסגר, יצוין כי בתוך תקופה מסוימת ('זמן סביר') המשכיר יהיה רשאי לבטל את חוזה השכירות.
כלומר הצעת הלשכה גורסת כי כל עוד הגישה לנכס המושכר נמנעת בשל הוראות משרד הבריאות, השוכר יהיה מופטר מתשלום דמי השכירות, אולם לאחר פרק זמן סביר, המשכיר יהיה רשאי לבטל את ההסכם ללא סיכון של הפרה. גני ילדים נסגרו עקב הוראה ממשלתית. אציין כי גישת לשכת עורכי הדין כמובן שאינה מחייבת את בתי המשפט או את קובעי המדיניות, אלא בגדר המלצה בלבד. בברכת חג בריא ושמח
בברכה,
צבי מונדשיין, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין
הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה
טלפון: 050-7767113, מייל: Zvimondlaw1@gmail.com
|