אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שכירות מעל 10 שנים

  • השכרת דירה מעל 10 שנים
    אלם | 02/04/2020 10:46

    שלום רב 

    אני משכיר דירה זה 10 שנים לשוכרת קבועה  כל שנה אנו עושים חוזה מחודש  באותם התנאים בשינוי מחיר השכירות . בזמן הקרוב אנו עומדים לחדש את ההסכם לשנתיים נוספות  האם  זה מהווה איזה סיכון לפי החק  לגבי  

    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שכירות מעל 10 שנים
      ליאור חאיק, עו"ד | 03/04/2020 20:04

      שלום,

      נכון.

      סעיף 152 לחוק הגנת הדייר קובע כי שכירות בדירה או בבית עסק שחוק הגנת הדייר אינו חל עליה, ואין עימה אופציה להארכת התקופה מעבר ל-10 שנים, אינה טעונה רישום.

      כלומר, בשכירות מעל 10 שנים ישנה חובת רישום בטאבו.

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • שכירות בלתי מוגנת
        אלם | 04/04/2020 09:47

        שלום  עו"ד  , אנא לא הבנתי תשובתך.  ...הנוסח בהסכם שנעשה : והמשכירים מעונינים להשכיר לשוכרת את הדירה מבלי שתהא לשוכרת כל הגנה שהיא לפי חוקי הגנת הדייר ובהתאם לתנאי הסכם זה; 

         לאור הנ"ל באם אני ממשיך להשכיר  את הדירה לאותה השוכרת מעל 10  שנים  יש איזה שהוא פתח סיכון לגבי  בהמשך 


        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 19/04/2024 | 22:41 nnn fggg
  • פורום צוואות וירושות 19/04/2024 | 20:41 דירה מירושה לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את   הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
  • פורום דיני משפחה 19/04/2024 | 20:31 דירה מירושה אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
  • פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 17:35 התנהגות בנת"צ שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
  • פורום בתי משפט 19/04/2024 | 16:32 האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק? בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד  מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק