אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שכירות מעל 10 שנים

  • השכרת דירה מעל 10 שנים
    אלם | 02/04/2020 10:46

    שלום רב 

    אני משכיר דירה זה 10 שנים לשוכרת קבועה  כל שנה אנו עושים חוזה מחודש  באותם התנאים בשינוי מחיר השכירות . בזמן הקרוב אנו עומדים לחדש את ההסכם לשנתיים נוספות  האם  זה מהווה איזה סיכון לפי החק  לגבי  

    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שכירות מעל 10 שנים
      ליאור חאיק, עו"ד | 03/04/2020 20:04

      שלום,

      נכון.

      סעיף 152 לחוק הגנת הדייר קובע כי שכירות בדירה או בבית עסק שחוק הגנת הדייר אינו חל עליה, ואין עימה אופציה להארכת התקופה מעבר ל-10 שנים, אינה טעונה רישום.

      כלומר, בשכירות מעל 10 שנים ישנה חובת רישום בטאבו.

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • שכירות בלתי מוגנת
        אלם | 04/04/2020 09:47

        שלום  עו"ד  , אנא לא הבנתי תשובתך.  ...הנוסח בהסכם שנעשה : והמשכירים מעונינים להשכיר לשוכרת את הדירה מבלי שתהא לשוכרת כל הגנה שהיא לפי חוקי הגנת הדייר ובהתאם לתנאי הסכם זה; 

         לאור הנ"ל באם אני ממשיך להשכיר  את הדירה לאותה השוכרת מעל 10  שנים  יש איזה שהוא פתח סיכון לגבי  בהמשך 


        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 25/05/2020 | 18:23 דירה נוספת אבקש לברר באופן כללי לגבי אדם שיש לו דירה נוספת, מה הוא מפסיד כגון הנחות בארנונה, השלמת הכנסה במק...
  • פורום פלילי 25/05/2020 | 18:20 תודה אבל במקרה הנל לא היה חשוד תודה רבה על תשובתך המפורטת. אך במקרה הנ"ל לא היה כל אדם שנחשד בגניבה זו, האם זה משנה מתשובתך? ...
  • פורום דיני מיסים 25/05/2020 | 18:17 תשלום מס רכישה לנכה 100% אכע ורפואי... אשה נכה 100% בת 48 שיש לה דירה בקרית שמונה שאינה גרה בה ורוכשת דירה נוספת במרכז הארץ למגוריה, האם...
  • פורום ביטוח לאומי 25/05/2020 | 17:26 האם אורטיקריה כרונית מזכה בקצבת נכו... שלום אני מעוניינת לדעת האם אורטיקריה כרונית מזכה בקצבת נכות. הייתי בתביעה מול משרד הביטחון מאחר ו...
  • פורום בתי משפט 25/05/2020 | 16:08 הוצאה לפועל אנו כבר שנה בתביעה השופט פסק לטובתינו .הצד הנתבע טען שלא קיבל הזמנה לדיון ופסק הדין בוטל . נקבע ד...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק