אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שכירות מעל 10 שנים

  • השכרת דירה מעל 10 שנים
    אלם | 02/04/2020 10:46

    שלום רב 

    אני משכיר דירה זה 10 שנים לשוכרת קבועה  כל שנה אנו עושים חוזה מחודש  באותם התנאים בשינוי מחיר השכירות . בזמן הקרוב אנו עומדים לחדש את ההסכם לשנתיים נוספות  האם  זה מהווה איזה סיכון לפי החק  לגבי  

    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שכירות מעל 10 שנים
      ליאור חאיק, עו"ד | 03/04/2020 20:04

      שלום,

      נכון.

      סעיף 152 לחוק הגנת הדייר קובע כי שכירות בדירה או בבית עסק שחוק הגנת הדייר אינו חל עליה, ואין עימה אופציה להארכת התקופה מעבר ל-10 שנים, אינה טעונה רישום.

      כלומר, בשכירות מעל 10 שנים ישנה חובת רישום בטאבו.

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • שכירות בלתי מוגנת
        אלם | 04/04/2020 09:47

        שלום  עו"ד  , אנא לא הבנתי תשובתך.  ...הנוסח בהסכם שנעשה : והמשכירים מעונינים להשכיר לשוכרת את הדירה מבלי שתהא לשוכרת כל הגנה שהיא לפי חוקי הגנת הדייר ובהתאם לתנאי הסכם זה; 

         לאור הנ"ל באם אני ממשיך להשכיר  את הדירה לאותה השוכרת מעל 10  שנים  יש איזה שהוא פתח סיכון לגבי  בהמשך 


        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 10/07/2020 | 21:22 חוק הזנות לגבי החוק, האם הוא תקף למי שצורך בבתו הפרטי או מלון?
  • פורום דיני עבודה 10/07/2020 | 20:01 ימים מול שעות שלום,עובד שעתי שיש לו נניח 200 שעות בחודש, הגיע ליעד השעות אבל מימש נגיד יומיים חופש - האם ירד לו...
  • פורום פלילי 10/07/2020 | 19:14 שאלה הגשתי תלונה במשטרה לפני חודש על איום מאיש שאני לא מכיר כשנהגתי בכביש ופגע באוטו שלי וברח. איך אפש...
  • פורום דיני משפחה 10/07/2020 | 19:05 צוואה הדדית והיורשים תודה. חיה
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 10/07/2020 | 18:43 רוצה להרוס גדר משותפת שכן   מאיים להרוס גדר משותפת בטענה שזה מפריע לו. מה עושים?תודה
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק