אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ביטול חוזה בגלל קורונה

  • ביטול חוזה בגלל קורונה
    גורי | 31/03/2020 19:54

    מכרתי דירה שבבעלותי באמצע פברואר, נערך חוזה וקיבלתי 10% מערך הדירה, יתרת התשלום הייתה צריכה להתבצע עד סוף אפריל, שילמתי מס שבח שהייתי חייב. הקונים פנו אלי עכשיו, מבקשים לבטל את החוזה בעקבות המצב וכן לקבל את הסכום ששילמו. עפ"י החוזה צד שמפר את החוזה מחוייב לשלם סכום שווה ערך ל 10% מערך הדירה. אמרתי לקונים שאני מוכן להקפיא את התשלום ומסירת הדירה עד לסיום המצב הנוכחי, הם בכל זאת רוצים לבטל.
    מה אומר החוק לגבי מצב כזה?
    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ביטול חוזה בגלל קורונה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 02/04/2020 14:00

      שלום גורי,

      כעקרון, ובכפוף להוראות החוזה, רצון של צד לבטל את החוזה באופן חד צדדי מהווה הפרה של החוזה.

      אתה רשאי להסכים לכך בכפוף לתשלום הפיצוי המוסכם או פיצוי נמוך מזה אם תסכים.

      יחד עם זאת, אינך חייב להסכים לביטול ותוכל לתבוע את אכיפת החוזה.

      מציעה לך לשאול את הקונים מה הסיבה לביטול ולבחון איך רצונך להתקדם גם בהתחשב במצב וגם בהתחשב בצרכיך שלך.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...
  • פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 18/04/2024 | 12:32 ביטול עסקה עקב פגם בעיקרון אתה צודק והדבר אף קבוע בסעיף 25 לחוק המכר, אבל משיקולי עלות תועלת נראה שהדרך הנכונה לסיים...
  • פורום דיני עבודה 18/04/2024 | 09:46 שאלה דחופה איך כדאי לפעול במצב הבא הרקע לשאלה: אתבע את קרן הפנסיה בגין חישוב לא נכון של ק. נכות.בבית דין לעבודהלפי הפסיקה יש 2 גישות...
  • פורום עורכי דין 17/04/2024 | 23:02 איסוף עצמי בהזמנת מוצר באתר האונליין, האם מותר לבקש תשלום עבור איסוף עצמי? 
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק