אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 162

שאלה לגבי מספר החדרים בדירה

טל

31/03/2020 18:33

שלום רב.
קניתי דירה שהמוכרת הציגה אותה כדירת 3 חדרים וגם בחוזה מכר שנעשה על ידי העורך דין שמייצג את שנינו היה רשום שהדירה היא דירת 3 חדרים.
כשהגיעו הטפסים מהמנהל האזרחי(הרבה אחרי החוזה מכר) ראיתי שהדירה היא דירת 2 חדרים במקור ולא 3 חדרים,כידוע מותר לעשות שינויים פנימיים ובעלת הדירה גם יכלה לחלק את הדירה ל 5 חדרים ולהגיד שזו דירת 5 חדרים... אך לדעתי אסור היה לה להגדיר את הדירה כדירת 3 חדרים הן בחוזה והן במכירה. המוכרת התנהגה בחוסר תום לב בנושא הזה,כיוון שהיא הוסיפה חדר פנימי בדירה על חשבון השטח הציבורי בדירה.
אני מרגיש מרומה בעיסקה הזאת וגיליתי את הדבר רק לאחר חתימת החוזה לא לפניו ולא במעמד החתימה.
האם דבר זה מותר? הן מבחינת המוכרת והן מבחינת העורך דין ?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שאלה לגבי מספר החדרים בדירה

לילך עתני, עו"ד ונוטריון

02/04/2020 13:52

שלום טל,

בהתחשב בכך שבדירה קיימים בפועל 3 חדרים ובהנחה שבדקת זאת פיזית בעצמך, אינני רואה חוסר תום לב בהתנהגות המוכרת. לא קבלת נכס שונה מזה שהסכמת לרכוש.

בברכה,

לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום ביטוח לאומי 20/04/2024 | 09:08 היוון קצבת נכות מעבודה שלוםאני מקבל קצבת נכות מעבודה,שהיא גבוהה בהשוואה לקצבת אזרח ותיק לו הייתי בגיל פרישה היום.כאמור ,...

פורום דיני עבודה 19/04/2024 | 22:41 nnn fggg

פורום צוואות וירושות 19/04/2024 | 20:41 דירה מירושה לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...

פורום דיני משפחה 19/04/2024 | 20:31 דירה מירושה אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...

פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 17:35 התנהגות בנת"צ שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...

כניסה לפורומים המשפטיים