אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

רשמתי הערת אזהרה לטובת אדם פרטי. האם יש התיישנות?

  • הלוואה תמורת נכס
    מוטי | 23/03/2020 09:45

    שלום רב
    לקחתי הלוואה על סך 200,0000 שקלים מאדם פרטי
    ואשר שנינו חתומים על ההסכם.במקביל ביצענו הערת אזהרה על החלק שלי בדירה .הייתי אמור בהתאם להסכם לשלם את החוב תוך חודש במידה ולא אשלם ההלוואה תישא ריבית והצמדה .האם חלה כאן תביעת התיישנות לאחר שחלפו 7 שנים?האם המלווה יכול לבקש את החלק שלי במכירת הנכס?

    בתודה מראש

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • רשמתי הערת אזהרה לטובת אדם פרטי. האם יש התיישנות?
      עו"ד צבי מונדשיין | 23/03/2020 19:36

      מוטי שלום,

      כדי לענות תשובה מלאה חסרים פרטים על אופי ההסכם.

      לא הבנתי. האם לא שילמת את ההלוואה במשך שבע שנים?

      כדי שתחול התיישנות צריך לבדוק את המקרה באופן ספציפי כנגד החריגים המנויים בחוק לשם תחולת חוק ההתיישנות שהוא אכן עומד בתביעות כספיות קצובות על שבע שנים. 

      כעיקרון, רישום הערת אזהרה נועד למנוע עשיית עסקאות בנכס בניגוד להסכם עם בעל הערת האזהרה. 

      המלווה אינו "מבקש את החלק שלך בנכס" אלא יכול למנוע כאמור, עשיית עסקאות.

      הערת אזהרה אינה מקנה לבעליה זכויות בנכס עצמו. 

      שים לב כי קיים גם עקרון על לפיו החוטא אינו יוצא נשכר...

      מקווה שתגיעו לעמק השווה. 


      בברכה, 

      צבי מונדשיין, עו"ד
      מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין
      הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה

      טלפון: 050-7767113, מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום לשון הרע 13/08/2020 | 03:04 עדכון הורים בהתנהלות לקויה של גננת שלום, מבירורים שערכתי (מול חברת הביטוח עצמה ומול גננות אחרות מקבילות) נודע לי כי התנהלות של הגננת...
  • פורום עורכי דין 13/08/2020 | 01:08 אני לא יכול להקליט את זה לעצמי? כדי... המטרה שלי זה לפקח על עבודת השופט ולמנוע התעמרות או זיוף פרוטוקול של השופט
  • פורום דיני עבודה 13/08/2020 | 00:57 תביעת מעסיק שלום, המעסיק אינו מעביר לי הפרשות לפנסיה כחוק למרות שפניתי מספר פעמים אני מעוניין להגיש תביעה,...
  • פורום דיני תעבורה 13/08/2020 | 00:41 חניה פרטית וסימון X על הכביש חניתי את הרכב ליד הבית על איקס, אבל.. זו לא פעם ראשונה ורואים טוב מאוד שזו לא חניה מאחורי השער. ...
  • פורום דיני חוזים 12/08/2020 | 23:12 תביעה קטנה הי שלום רכשתי דירה מקבלן. ויש לי 2 אי התאמות בבית למשל חלון שקבלתי הוא חלון הזזה בחוזה רשום קלפה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק