אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם אוכל להקל על השוכרים שלי בזמן הקורונה מבלי לפגוע בזכויותיי?

  • תשלומי שכירות בזמן הקורונה
    רועי | 19/03/2020 11:52

    שלום רב.

    יש לי שוכרים שלטענתם מתקשים לשלם את תשלום השכירות החודשיים בגלל מצב הקורונה.
    שאלתי היא מה האפשרויות שלי לאבטח את התשלומים ובאלה דרכים אפשר לפעול .

    חשוב לציין שאין בכוונתי לפנות אותם אלא לאפשר דחייה עם ביטחון עבורי לתשלומים שיתבצעו בהמשך. ומה הדרכים לפעולה במידה ולא יעמדו בסיכום.

    בברכה.

     

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם אוכל להקל על השוכרים שלי בזמן הקורונה מבלי לפגוע בזכויותיי?
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 19/03/2020 16:48

      שלום רועי,

      המצב הנוכחי אכן מציב בפנינו אתגרים ומחייב אותנו להסתגל לתקופה בה חוסר הוודאות גדול ומציק.

      חשוב ויפה להתחשב בשוכרים הנתקלים במצוקה זמנית עקב בידוד או הפסקת עבודה.

      נקודת המוצא היא חוזה השכירות הקיים. עליך לבדוק מה הבטוחות שהחוזה מקנה לך ולוודא שאכן קבלת אותן.

      ניתן להגיע עם השוכרים להסכמה בדבר דחיית מועד התשלום הקרוב או חלק ממנו למשך 60 יום מבלי שהדבר יהווה הפרה של החוזה ובלי שתפעיל את הבטוחות שבידך. ככל שיחלוף המועד והתשלום לא יבוצע ואם לא תגיעו להסכמה אחרת תוכל להמשיך ולנהוג על פי האמור בחוזה.

      אם תרצה לפעול בכיוון כזה כדאי שיהיו בידיך שיקים להבטחת התשלומים הנדחים.

      מומלץ לנסח כל הסכמה אליה תגיע עם השוכרים בכתב כדי למנוע ויכוחים עתידיים.


      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 04/07/2020 | 20:52 הלוואה האם יש תנאים שהחוק מחייב לגבי חוזה הלוואה בין יחידים פרטיים? (קרובי משפחה וללא ריבית) עד 25000שח ...
  • פורום בתי משפט 04/07/2020 | 20:35 ארנונה לכל רשות יש מדיניות משלה וקצב משלה.מציעה לך לגשת לעירייה ולברר מה בכוונתם לעשות.בהצלחה בברכה, ...
  • פורום ביטוח לאומי 04/07/2020 | 19:15 דמי הבראה קבלתי מכתב פיטורים בו אני מסיימת  את עבודתי לאחר 5 שנים ,אולם זה יוצא חודשיים  לפני קבל...
  • פורום דיני עבודה 04/07/2020 | 19:00 חל״ט שלום רב האם קימת תקופה מקסימלית להשארת עובד בחל״טתודה ניסים
  • פורום תמא 38 04/07/2020 | 18:16 פינוי שוכרים מדירה בתמ"א שלום רבנקודת המוצא היא שבלי פינוי של כל הדירות ומסירתן ליזם לא ניתן להתחיל בביצוע הפרויקט. לכן בע...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק