אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

אירוח בדירה שכורה.

  • אורח לשינה בדירה שכורה
    אלי | 18/03/2020 21:32

    א. אני שוכרת יחידת דיור שהיא חלק מוילה, בחוזה השכירות שלי כתוב כך: "מטרת השכירות הינה, למגורי השוכר בלבד, ולמטרה זו בלבד".

    ב. כמו כן כתוב בהמשך: "השוכר מתחייב בזה; לא להעביר ו/או למסור, ו/או להרשות לאחר(ים) את החזקה ו/או השימוש במושכר, לא בכולו ולא בחלק ממנו, לא בחלק מסויים ולא בחלק בלתי מסויים.

    ג. בן זוגי גר ועובד בעיר אחרת, ומרכז חייו במקום רחוק.

    ד. בן זוגי קיבל חל"ת ממקום עבודתו בעקבות הקורונה, והוא בא להתארח אצלי לתקופה של כשבועים שלשה.

    ה. המשכיר אינו מוכן לכך, ולחילופין מבקש תוספת שכר ביחס של כ 60% לערך מסכום השכירות החודשית, עקב השימוש של בן זוגי בדירה

    1. האם רשאי המשכיר לאסור על בן זוגי להתארח אצלי בדירה?!
    אני מבינה שבסעיף א, הכוונה שהשכירות היא למטרת מגורים, ולמטרה זו בלבד, אך לא מגבילה אותי מלארח את בן זוגי לשינה.
    יצויין כי אינו עובר לגור אצלי עד תום תקופת השכירות או לפרק זמן קצוב.

    2. מצד אחד כתוב בסעיף ב, שהשוכר אינו רשאי להרשות את השימוש במושכר לאחר. ומצד שני כתוב בהמשך החוזה כך: המשכיר מתחייב לתקן על חשבונו כל נזק וקילקול שיגרמו למושכר בתקופת השכירות כתוצאה משימוש סביר מצד השוכר ו/או מוזמניו במושכר" שמכאן עולה ומשתמע שכן אפשר לארח, ואירוח זה לא מוגבל או מותנה בשום צורה ותנאי וזמן...

    האם המשכיר רשאי כלשונו להורות "שכף רגלו של בן זוגי לא תדרוך בנכס, והאם הוא רשאי לאסור עליו לישון אצלי?

    תודה רבה!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • אירוח בדירה שכורה.
      ליאור חאיק, עו"ד | 19/03/2020 14:00

      שלום

      יש לקרוא את ההסכם כולו כמכלול אך אני נוטה לאמץ את הפרשנות שלך.

      מותר לך לארח אנשים בדירה, הדבר ממש אינו ענייננו והוא לא יכול לדרוש באופן חד צדדי תוספת עבור שכר דירה.

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני נזיקין 11/07/2020 | 23:08 תביעה משרד בטחון התיישנות שלום רב, חייל שבר את הרגל במהלך שירותו הצבאי שבר שהצריך פלטינות ובמהלך השנים נאלץ החייל לבצע...
  • פורום תמא 38 11/07/2020 | 23:05 מינוי נציג דיירים שלום,דיירי הבניין שבו אני מתגורר מבקשים לבדוק הצעות לביצוע פרויקט התחדשות כלשהו (תמ"א 38 או פינוי...
  • פורום זכויות יוצרים 11/07/2020 | 23:04 רעיון לא מוגן בזכות יוצרים. הביטוי ... בברכה, גיא קדם, עו"ד מנהל פורום זכויות יוצרים בר כוכבא 23, V TOWER, ק' 12, בני ברק ...
  • פורום פלילי 11/07/2020 | 22:53 בית משפט שלום, האם נאשם עם פיגור שכלי שיש נגדו כתב אישום על עבירת תקיפה סתם יורשע?
  • פורום דיני חוזים 11/07/2020 | 22:33 ביטול חוזה שבעל פה שלום רב, היינו מתוכננים לעבור דירה בסוף החודש. במשך כחודש ניהלנו משא ומתן עם בעל הדירה, תיאמנו ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק