דן שלום, חישוב מס שבח במכירת דירת מגורים שנבנתה במסגרת פרויקט תמ"א 38/2 מעט מורכב ובשאלתך חסרים נתונים לצורך מענה לשאלתך. ככל חישוב מס שבח במכירת דירה בפרויקט תמ"א 38/2 תלויה בשיעור אחוז הזכויות שנמכרו ליזם בתמורה לשירותי הבנייה של הדירה הנמכרת, מהו שווי הדירה הנמכרת, האם באפשרות המוכר לנצל פטור כלשהו מכוח חוק מיסוי מקרקעין וכו'. מומלץ להיוועץ בטרם המכירה עם עו"ד העוסק במקרקעין ובקיא במיסוי מקרקעין.
בברכה,
אופיר קנפו, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
בית אמות משפט, שדרות שאול המלך 8, תל אביב
טלפון: 03-6866828, מייל: ofir@taklaw.co.il
|