אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

רכישת דירה בבנין שהוקם על ידי קבוצת רכישה

  • רכישת דירה בבנין מוכן שהוקם על ידי קבוצת רכישה
    ציפי | 22/02/2020 11:10

    שלום. האם יש בעיה לרכוש דירה מוכנה למגורים בבנין שנמסר לפני שנה.הנין נבנה על ידי קבוצת רכישה ואחד מחברי הקבוצה הוא המוכר.לדבריו אחרי שנה וחצי לא צריך לשלם מס שבח.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • רכישת דירה בבנין שהוקם על ידי קבוצת רכישה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 23/02/2020 12:40

      שלום ציפי,

      בכפוף לביצוע כל הבדיקות הנדרשות (זכויות המוכר, אופן הרישום, מצב הנדסי ותכנוני וכיוב') אין מניעה לרכוש דירה שנבנתה ע"י קבוצת רכישה.

      לגבי חבות מס השבח של המוכר - עליו לוודא את עמידתו בתנאי הפטור במועד החתימה על החוזה (אחד התנאים הוא החזקתו בדירה במשך 18 חודשים לפחות לאחר סיום בנייתה) או לשלם מס שבח בגין המכירה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני בנקאות 28/03/2020 | 11:28 חשבון משותף שלום.אני ובעלי כבר 10שנים בחשבון משותף אחד.משכנתא הוצאות  מינוס והלוואות.הוא רוצה פתאום להפר...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 28/03/2020 | 09:55 החזר כספי על טיסה שהתבטלה הזמנתי טיסה באל על דרך סוכן נסיעות. התקבלה הודעה שהטיסה התבטלה עקב משבר הקורונה. סוכן הנסיעות ...
  • פורום דיני נזיקין 28/03/2020 | 08:56 וקצת יותר תשובה עניניית בשאלתך למעשה הרסת כל סיכוי אפשרי לקבל פיצוי כל שהוא, מדוע?! בית המשפט יאמר לך, ברגע שנתגלו כשלים ...
  • פורום בתי משפט 27/03/2020 | 22:50 האם החלטת השופט מבטלת את הכלל שתק ה... השופט הקציב לי x ימים בהחלטה למציאת ייצוג משפטי חדש. מבלי להבין שתק' החרום לא נספרת במניין x הי...
  • פורום עורכי דין 27/03/2020 | 21:18 הסכם פשרה עורך דין שלי כיבל צ'ק אבל אומר שבגלל המצב הוא לא יצא מהבית והוא לא יודעה מתיי זה יהיה לפי חוק היי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק