אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

איך מקבלים פיצוי בגין איחור במסירת דירה בתמא

  • אי קבלת פיצויים לדיירים קיימים בתמ"א - סיום פרויקט
    פיצוי דיירים קיימים | 19/02/2020 09:04

    שלום,

    אנחנו דיירים בפרויקט תמ"א 38 שהסתיים ולא מקבלים כלל מענה מהיזם.

    בחוזה נרשם:

    "מועד השלמת הבנייה"- לא יאוחר מתום 24 חודשים מיום קבלת היתר הבניה.

    "על כל איחור מצד החברה במועד ההשלמה מעבר למועד ההשלמה, כאמור ישלם הקבלן לכל אחד מיחידי המזמין פיצוי קבוע ומוסכם מראש של 3,000 ₪ כ"א בגין כל חודש של איחור במועד ההשלמה."

    ההיתר התקבל ב-18.6.2014 . 24 חודשים מקבלת ההיתר זה 06/2016 . העבודות הסתיימו בסביבות 06/2018 .

    אנחנו נתקלים באטימות מוחלטת, מבחינתם לא זכאים לשום פיצוי, אף אחד לא מדבר על זה, כאילו משתיקים את הנושא ורק מספר דיירים "בעייתים" כמוני מקבלים התעלמות מוחלטת.

    מה עושים במקרה כזה?

    אין מה לערב את העורך דין שמייצג את הדיירים - כי הוא אומר שהוא לא אחראי לתשובות ולהתנהגויות שלהם.

    תודה

    אורנה





    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • איך מקבלים פיצוי בגין איחור במסירת דירה בתמא
      עו"ד אריה בדנר | 19/02/2020 13:42

      אורנה שלום,


      ראשית, צר לי מאוד על הסיטואציה אליה נקלעתם, סיטואציה מוכרת וידועה. 


      לגופו של עניין, את מדברת על אירוע שהסתיים לפני כשנה וחצי (אז הסתיימו העבודות) וסביר להניח שהיתה זו טעות להמתין עד כה. לטעמי, אין מנוס אלא לקבל ייעוץ משפטי בעניין, מעורך דין בקיא שיבחן את הוראות ההסכם, וכלל הנסיבות, וייעץ לך / לכם על ההליכים המשפטים הנדרשים כנגד היזם. לצערי, בדיקה זו לא ניתן לבצע במסגרת זו ולפיכך לא ניתן ליתן מענה לשאלתך במסגרת הפורום.  



      בברכה,

      אריה בדנר, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      מגדל ב.ס.ר. 3, מצדה 9, בני ברק
      טלפון: 03-6120890 ; מייל: Arie@Badner.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • אי קבלת פיצויים לדיירים קיימים
        אי קבלת פיצויים לדיירים | 19/02/2020 14:22

        תודה רבה על המענה,

        לצערי הפניות שלנו נעשו עוד בסיום הפרויקט ומרחו אותנו במילים ובמעשים, בהתעלמות מוחלטת בכל הקשור לנושא הזה. ולכן מרגיש שזה מלחמת התשה עבורנו כדי שנתייאש.

        בכל אופן תודה, נפנה לגורם מקצועי.


        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני בנקאות 28/03/2020 | 11:28 חשבון משותף שלום.אני ובעלי כבר 10שנים בחשבון משותף אחד.משכנתא הוצאות  מינוס והלוואות.הוא רוצה פתאום להפר...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 28/03/2020 | 09:55 החזר כספי על טיסה שהתבטלה הזמנתי טיסה באל על דרך סוכן נסיעות. התקבלה הודעה שהטיסה התבטלה עקב משבר הקורונה. סוכן הנסיעות ...
  • פורום דיני נזיקין 28/03/2020 | 08:56 וקצת יותר תשובה עניניית בשאלתך למעשה הרסת כל סיכוי אפשרי לקבל פיצוי כל שהוא, מדוע?! בית המשפט יאמר לך, ברגע שנתגלו כשלים ...
  • פורום בתי משפט 27/03/2020 | 22:50 האם החלטת השופט מבטלת את הכלל שתק ה... השופט הקציב לי x ימים בהחלטה למציאת ייצוג משפטי חדש. מבלי להבין שתק' החרום לא נספרת במניין x הי...
  • פורום עורכי דין 27/03/2020 | 21:18 הסכם פשרה עורך דין שלי כיבל צ'ק אבל אומר שבגלל המצב הוא לא יצא מהבית והוא לא יודעה מתיי זה יהיה לפי חוק היי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק