אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מסים במכירת 2 דירות ורכישת דירה חלופית

  • מכירת שתי דירות מגורים
    אשר | 17/02/2020 19:27

    אני מתכוון למכור שתי דירות מגורים כאשר שווי האחת 2 מיליון ש"ח והשנייה 2.8 מיליון ש"ח בסכום שיתקבל אני מתכוון לקנות בית ששוויו כ 3.5 מיליון ש"ח .אילו מסים אצטרך לשלם? האם ניתן לקבל פטור?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מסים במכירת 2 דירות ורכישת דירה חלופית
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 19/02/2020 14:28

      שלום אשר,

      כעקרון תדרש לשלם מס שבח בגין מכירת הדירה הראשונה שתמכור ואתה עשוי להיות זכאי לפטור במכירת הדירה השניה.

      ברכישת הדירה החדשה תשלם מס רכישה. אם תרכוש את הדירה החדשה לאחר מכירת 2 הדירות או לכל הפחות לאחר מכירה של אחת מהן ובלבד שתמכור גם את השניה בתוך 18 חודשים ממועד רכישת הדירה החדשה תהיה זכאי למס רכישה על פי מדרגות של דירה יחידה.

      כדאי לקבל יעוץ משפטי בהתאם לנתוני הדירות לפני ביצוע העסקאות על מנת להחליט מה המתווה המועיל ביותר לחסכון במס.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 10/07/2020 | 12:43 האתר דורש דמי ביטול בניגוד לחוק היי יעלהאתר טועה. אין רלבנטיות לכך שהעסקה בוצעה באינטרנט.דמי הביטול הם 5% מערך העסקה או 100 ש"ח, ...
  • פורום דיני משפחה 10/07/2020 | 12:13 אפשר אך ניתן לבקש הפסקה בדיון לצורך... בברכה,  מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת מנהלת פורום דיני משפחה מת"מ -  'בי...
  • פורום דיני עבודה 10/07/2020 | 12:07 פיצויים כמה אחוזים אמורים להפריש לי לפנסיה בסוף חודש?6+6.5+8.33= 20.83%או רק 12.5%?מה ההבדל בין חתימה על ...
  • פורום בתי משפט 10/07/2020 | 10:56 סגר כימי פגרה ממתי? הכרזה? מתי נחשבים ימי חרום כימי פגרה שאינם נחשבים במניין ימים להגשות לבתי המשפט?! רק אם מוכרז סגר? כלומר...
  • פורום ביטוח לאומי 10/07/2020 | 10:15 שואלת שלוםאיזה חישוב נעשה לקשיש המקבל פנסיה קטנה וקצבת זקנה והשלמת הכנסה שלא מגיעה אפילו לשכר מינימום ע...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק