אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מסים במכירת 2 דירות ורכישת דירה חלופית

  • מכירת שתי דירות מגורים
    אשר | 17/02/2020 19:27

    אני מתכוון למכור שתי דירות מגורים כאשר שווי האחת 2 מיליון ש"ח והשנייה 2.8 מיליון ש"ח בסכום שיתקבל אני מתכוון לקנות בית ששוויו כ 3.5 מיליון ש"ח .אילו מסים אצטרך לשלם? האם ניתן לקבל פטור?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מסים במכירת 2 דירות ורכישת דירה חלופית
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 19/02/2020 14:28

      שלום אשר,

      כעקרון תדרש לשלם מס שבח בגין מכירת הדירה הראשונה שתמכור ואתה עשוי להיות זכאי לפטור במכירת הדירה השניה.

      ברכישת הדירה החדשה תשלם מס רכישה. אם תרכוש את הדירה החדשה לאחר מכירת 2 הדירות או לכל הפחות לאחר מכירה של אחת מהן ובלבד שתמכור גם את השניה בתוך 18 חודשים ממועד רכישת הדירה החדשה תהיה זכאי למס רכישה על פי מדרגות של דירה יחידה.

      כדאי לקבל יעוץ משפטי בהתאם לנתוני הדירות לפני ביצוע העסקאות על מנת להחליט מה המתווה המועיל ביותר לחסכון במס.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 01/04/2020 | 00:16 ימי מחלה ערב טוב!יצאתי לחופש מחלה עקב תאונה אישית,,ובגינה קבלתי ימי מחלה כ41.שאלתי אם אין לי יתרת ימי מחלה...
  • פורום ביטוח לאומי 31/03/2020 | 23:55 חל"ת בחג רציתי בבקשה לשאול, הוציאו אותי לחל"ת החל מחודש אפריל הקרוב. ממה שהבנתי, בחודש הראשון לאבטלה ...
  • פורום תמא 38 31/03/2020 | 23:51 חתימה על תמא 38 עי אפוטרופוס שלום האם אפוטרופוס לרכוש יכול לחתום בשם החסוייה על הסכמה לתמא ללא קבלת אישור מגורם כלשהו הח...
  • פורום דיני משפחה 31/03/2020 | 23:36 צוואה שלום דורון,אתה לא יכול לעגן בצוואה מה שאינו שייך לך מבחינה חוקית/ פורמלית. גם אם תכתוב צוואה, הזכ...
  • פורום דיני ביטוח 31/03/2020 | 23:31 מכירת ביטוח דרך הטלפון לפני כמה ימים, התקשר אלי נציג של חברת ביטוח והציע לי לעשות ביטוח תאונות אישיות. בתחילת השיחה הו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק