אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מסים במכירת 2 דירות ורכישת דירה חלופית

  • מכירת שתי דירות מגורים
    אשר | 17/02/2020 19:27

    אני מתכוון למכור שתי דירות מגורים כאשר שווי האחת 2 מיליון ש"ח והשנייה 2.8 מיליון ש"ח בסכום שיתקבל אני מתכוון לקנות בית ששוויו כ 3.5 מיליון ש"ח .אילו מסים אצטרך לשלם? האם ניתן לקבל פטור?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מסים במכירת 2 דירות ורכישת דירה חלופית
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 19/02/2020 14:28

      שלום אשר,

      כעקרון תדרש לשלם מס שבח בגין מכירת הדירה הראשונה שתמכור ואתה עשוי להיות זכאי לפטור במכירת הדירה השניה.

      ברכישת הדירה החדשה תשלם מס רכישה. אם תרכוש את הדירה החדשה לאחר מכירת 2 הדירות או לכל הפחות לאחר מכירה של אחת מהן ובלבד שתמכור גם את השניה בתוך 18 חודשים ממועד רכישת הדירה החדשה תהיה זכאי למס רכישה על פי מדרגות של דירה יחידה.

      כדאי לקבל יעוץ משפטי בהתאם לנתוני הדירות לפני ביצוע העסקאות על מנת להחליט מה המתווה המועיל ביותר לחסכון במס.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 02/04/2020 | 02:08 בניין בן כ- 35 דירות ללא היתר בניה יש בבעלותי דירה בבנין ישן שאין לו היתר בניה. ההיתר היה ונגנב (כנראה ע"י אחד הדיירים).מאז (וגם לפנ...
  • פורום ביטוח לאומי 02/04/2020 | 00:52 נכות כללית היח..שכחתי לשאול.. האם אחוז אי כושר עבודה מושפע מאחןוזי משרה ? כי עכשיו קראתי באתר של ביטוח לאו...
  • פורום אתיקה מקצועית 02/04/2020 | 00:51 מותר. מה שעלול להיות בעייתי זה שהתי... מה שעלול להיות בעייתי זה שהתיקים האלה קשורים לתיק שהמשרד בו עבדת אמור היה לקבלם. אם אין קשר- אז א...
  • פורום דיני עבודה 02/04/2020 | 00:36 הפחתה בשעות העבודה במשך תקופה ארוכה אני עובד 11 שעות ביום, מעסיק לא רוצה שאני אעבוד יותר שעות נוספות, האם מדובר בהרע...
  • פורום דיני משפחה 01/04/2020 | 23:48 נפילה ונזק שלום..אני אם חד הורית ל 4 ילדים . אחת הבנות שלי נפלה ונגרם לה נזק. כרגע שוקלת לתבוע את העירייה בג...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק