אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מה הוא מסמך נונשופ

  • פינוי בינוי
    יניב | 16/02/2020 21:51

    באזור מגורי יש פרויקט פינוי בינוי, הריסת ארבעה בניינים והקמת שני מגדלים, היזם מעוניין שנחתום על התחייבות למשך שנה לא ליצור קשר עם יזם אחר, האם זה סביר? תודה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מה הוא מסמך נונשופ
      עו"ד אריה בדנר | 19/02/2020 13:33

      יניב שלום,


      משאלתך אני מבין שהתבקשתם לחתום על מסמך "non shop", לתקופה של שנה, מבלי שמוצעת לכם הצעה כלשהי ו/או מבלי שאותו יזם מבקש את אותו פרק זמן לצורך בדיקת היתכנות. כך או כך, מדובר בתקופה ארוכה ובלתי סבירה. לכן -  תשובתי לך היא שאין לחתום על מסמך זה.


      ואשלים התשובה -  באם אתם מעוניינים בפרויקט, השלב הראשון (לפני חתימה על כל מסמך ליזם זה או אחר) הוא לכנס את בעלי הדירות, לקבל החלטה עקרונית שמעוניינים בפרויקט, למנות נציגות, אשר תוסמך להתקשר עם עורך דין שייצג את בעלי הדירות (כמובן, כמקובל בתחום, ללא השתת חיובים כלשהם על בעלי הדירות), הנציגות (שתוסמך לכך מראש) תבחן ותתקשר עם עורך דין כאמור, ואז הנציגות - בסיוע עורך הדין -  תבחן הצעות מיזמים שונים, תתקבל החלטה להיכנס למו"מ עם יזם כלשהו, לגבש הסכם לחתימה, כדי להביאו בפני בעלי הדירות. זוהי דרך המלך וטובה שעה אחת קודם.


      מקווה שהייתי לך לעזר - דרך צלחה, 



      בברכה,

      אריה בדנר, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      מגדל ב.ס.ר. 3, מצדה 9, בני ברק
      טלפון: 03-6120890 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 21/09/2020 | 22:59 ניצול ימי חופשה בבידוד קורונה שלום, רקע: 1. בן זוגי נחשף לחולה קורונה וקיבל על כך הודעה היום, אנו ממתינים לבדיקת הקורונה של...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 21/09/2020 | 22:32 הדייר מסרב לשלם דמי וועד שלום רב,תביעה על חוב דמי וועד בית מגישים למפקחת על הבתים המשותפים. ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני ...
  • פורום ביטוח לאומי 21/09/2020 | 21:00 מצאתי תשובה עבורך -שמירת זכויות עד ... שוב שלום לך,ראה מענה לשאלתך, מתוך מענק למובטל שהחל לעבוד בשכר נמוך ולפותחים עסק עצמאי:..."שמירת ה...
  • פורום דיני תעבורה 21/09/2020 | 20:55 קיפוח זכות משתמשי הדרך שלום מנחם, מדובר בעבירת קיפוח זכות משתמשי הדרך אשר נכללת בקבוצת עבירות ביריונות בכביש. הקנס 500...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 21/09/2020 | 18:44 הזכם שיתוף שלום רב , האם אפשר לרשום בטאבו הסכם שיתוף לגבי דירת מגורים שאינה רשומה כחלקה נפרדת ולא רשומה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק