אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מה הוא מסמך נונשופ

  • פינוי בינוי
    יניב | 16/02/2020 21:51

    באזור מגורי יש פרויקט פינוי בינוי, הריסת ארבעה בניינים והקמת שני מגדלים, היזם מעוניין שנחתום על התחייבות למשך שנה לא ליצור קשר עם יזם אחר, האם זה סביר? תודה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מה הוא מסמך נונשופ
      עו"ד אריה בדנר | 19/02/2020 13:33

      יניב שלום,


      משאלתך אני מבין שהתבקשתם לחתום על מסמך "non shop", לתקופה של שנה, מבלי שמוצעת לכם הצעה כלשהי ו/או מבלי שאותו יזם מבקש את אותו פרק זמן לצורך בדיקת היתכנות. כך או כך, מדובר בתקופה ארוכה ובלתי סבירה. לכן -  תשובתי לך היא שאין לחתום על מסמך זה.


      ואשלים התשובה -  באם אתם מעוניינים בפרויקט, השלב הראשון (לפני חתימה על כל מסמך ליזם זה או אחר) הוא לכנס את בעלי הדירות, לקבל החלטה עקרונית שמעוניינים בפרויקט, למנות נציגות, אשר תוסמך להתקשר עם עורך דין שייצג את בעלי הדירות (כמובן, כמקובל בתחום, ללא השתת חיובים כלשהם על בעלי הדירות), הנציגות (שתוסמך לכך מראש) תבחן ותתקשר עם עורך דין כאמור, ואז הנציגות - בסיוע עורך הדין -  תבחן הצעות מיזמים שונים, תתקבל החלטה להיכנס למו"מ עם יזם כלשהו, לגבש הסכם לחתימה, כדי להביאו בפני בעלי הדירות. זוהי דרך המלך וטובה שעה אחת קודם.


      מקווה שהייתי לך לעזר - דרך צלחה, 



      בברכה,

      אריה בדנר, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      מגדל ב.ס.ר. 3, מצדה 9, בני ברק
      טלפון: 03-6120890 ; מייל: Arie@Badner.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום זכויות יוצרים 26/02/2024 | 01:01 שימוש בתקליט של יצירה מוסיקלית שלום, אני מעוניין לעשות שימוש מסחרי (ביצוע פומבי כאמור בסעיף 13 של חוק זכות יוצרים, תשס"ח 2007) ב...
  • פורום תמא 38 25/02/2024 | 21:23 תביעת דיי סרבן שלום, היזם הגיש בקשה להיתר בניה לתמא 38-2דייר אחד שמתנגד מסיבות שונות, בנוסף אותו דייר השתלט על ח...
  • פורום דיני תעבורה 25/02/2024 | 21:20 תקנה 168 נהיגה ומנוחה שלום רציתי לשאול בקשר לתקנה 168,אני עובד בתור נהג הסעות ורציתי לדעת אם אני עובד 14 שעות אבל מתוכם...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 25/02/2024 | 20:12 הקמת תחנת אוטובוס ממש בכניסה לבנין הייהאם מבחינת חוק יכולים לעשות תחנת אוטובוס ממש מחוץ לבניין בין 2 קומות ? ללא שום רווח בין הכניסה...
  • פורום בתי משפט 25/02/2024 | 18:18 תביעה לסעד הצהרתי בדיון מהיר שלום רב,  בהתאם להוראות תקנות סדר הדין האזרחי (ס' 80 לתקנות) תביעה שסכומה או שווי נושאה אינ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק