שלום אסף, כדאי מאוד לקבוע כללי התנהגות והוראות בטיחות בחדר כושר באופן שיגן על בעלי הדירות ככל שניתן מחשיפה לתביעות נזיקין בגין השימוש בחדר הכושר. יתר על כן - כדי לאפשר אימון של קטינים בחדר כושר נדרשת נוכחות של מדריך. ככל שרוצים לשנות עניין זה יש צורך בקבלת החלטה של אסיפת הדיירים אך לפני קבלתה יש להבין את ההשלכות החוקיות והכספיות שלה ולקבל יעוץ מסוכן הביטוח ביחס לביטוח חדר הכושר. בשל ההשלכות הכספיות נדרשת החלטת כל הדיירים. ככל שלדעתך הוראות התקנון מקפחות את זכויותיך תוכל להביא לשינויו ע"י העמדת העניין להחלטת אסיפת הדיירים או תוכל להגיש תביעה מתאימה למפקח על רישום מקרקעין. בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|