חיוב במס בהחלפת דירות

שלום מיכל,

המצב אותו את מתארת איננו מתנה (שם לא ניתנת תמורה) אלא עסקת חליפין. את תהיי חייבת במס שבח בגין מכירת דירתך (אלא אם כן את עומדת בתנאי הפטור) ותשלמי מס רכישה בגין רכישת דירת היורשים.

היורשים ישלמו מס שבח בגין מכירת דירתם (אלא אם כן הם זכאים לפטור אישי או לפטור של המוריש) ומס רכישה בגין רכישת דירתך.

מי שרוכש דירה שתהיה דירתו היחידה (את או מי מהיורשים) יהיה זכאי למדרגות מס רכישה מוטבות בגין דירה יחידה.

בברכה,

לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com