אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הפרת חוזה שכירות וגרמת נזק

  • שכירות משרד
    שכירות משרד עם בעיות איטו | 21/01/2020 20:34

    שלום רב , 
    שכרתי משרד במאי 2019. בתחילה הכל היה בסדר .
    גשם ראשון הגיע , ומים החלו להיכנס למשרד מהתקרה , 2 קירות הסתהרו שהם גבס התמלאו במים , הפכו לירוקים , המים לא הפסיקו להיכנס 
    נהרס ארון מלא קלסרים ,מסמכים נרטבו 
    כל שעה עליי לעזוב את עבודתי ולגרוף מים , עובדים מתלוננים על הריח החריף של הירקת שהצטברה בקירות . מחשב נהרס גיבויים שולחן כיסא ......

    נגיע לשאלתי - יידעתי את בעלת הנכס במצב המשרד הביאו כמה אנשי עבודה שמאי אינסטלטור ווכולם אמרו שזה מצב מתמשך של כמה שנים , ו....שאין איך לתקן כי מעלינו יש נכס שמסרב לטפל בבעיה . 
    הודעתי לה שאני לא ממשיכה בצורה כזו ששכרתי משרד לא בריכה,שאני מנסה למצוא משרד חליפי ואני מיד עוזבת , הפעלתי את הביטוח שלי ההשתתפות העצמית שלי 10000 שח .

    בקיצור היא טוענת שאני חייבת להמשיך לשלם לה ולא מעניין אותה המצב שהם משתדלים לסדר אך זה יקח עוד זמן . ביטלתי את הציק שלה 
    היא טוענת שאסור לי לבטל , מה דעתך ? במצב הזה מה עליי לעשות למלבד לתבוע שאת זה אעשה בהמשך 





    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הפרת חוזה שכירות וגרמת נזק
      עו"ד הילה בודיק קוכמן | 22/01/2020 10:02

      שלום רב,

      נראה שהמדובר בהפרה יסודית של החוזה, בפרט שעה שהמדובר בנזקים חוזרים שלא טופלו ושלא גולו לך.

      עליך לתעד את הנזקים (את נזקי המים ואת העלויות בגין העברת המשרד וכו'), את התכתובות עם המשכירה ואת הטענה כי המדובר במצב ידוע ומתמשך. לביסוס טענותיך יש לקבל חוות דעת שמאי שיתרשם מהנזק ומהגורם לנזק בזמן אמת (יתכן והופעל שמאי על ידי חברת הביטוח).

      לאחר מכן יש להגיש תביעה / דרישה לפיצוי בגין נזקיך.

      בהצלחה.



      בברכה,

      הילה בודיק קוכמן, עו"ד
      מנהלת פורום דיני נזיקין

      מנחם בגין 11, רמת גן
      טלפון: 03-6957121 ; טלפון נייד: 050-2735995 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 02/08/2021 | 23:25 הוצאה לפועל של פסק דין לתיקון מוצר בית משפט פסק לטובתי בתביעה קטנה שעל המוכר לתקן מוצר,המוכר לא קיים את פסק הדין במועד הנקוב.מה עליי...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 02/08/2021 | 22:32 שינוי יעוד חניה בטאבה שלום רב אני בעל בית פרטי שהתוכניות וכן בפועל יש שני חניות בטור . האם ניתן לשנות יעוד של חניה אח...
  • פורום דיני מיסים 02/08/2021 | 22:17 עוסק פטור לאשתי יש עוסק פטור. האם אני יכול לפתוח עוסק פטור בנפרד? ואז גם לי תהיה תקרה הקבועה בחוק לעובר פטו...
  • פורום דיני עבודה 02/08/2021 | 22:15 טופס 160 וטפסים נוספים האם המעסיק מחוייב לתת על פי החוק טופס 160 וטפסי 106 אחרי שפיטר? אני מבקש ממעסיק כבר תקופה ארוכה א...
  • פורום ביטוח לאומי 02/08/2021 | 22:12 מענק חזרה לעבודה מחודש יולי עד אוקט... עד כה הפקדנו מענקי חזרה לעבודה ל-24 אלף ישראלים שעמדו בתנאים, מקווים שזה עזר לכם לחזור לעמוד על ה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק