אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הפרת חוזה שכירות וגרמת נזק

  • שכירות משרד
    שכירות משרד עם בעיות איטו | 21/01/2020 20:34

    שלום רב , 
    שכרתי משרד במאי 2019. בתחילה הכל היה בסדר .
    גשם ראשון הגיע , ומים החלו להיכנס למשרד מהתקרה , 2 קירות הסתהרו שהם גבס התמלאו במים , הפכו לירוקים , המים לא הפסיקו להיכנס 
    נהרס ארון מלא קלסרים ,מסמכים נרטבו 
    כל שעה עליי לעזוב את עבודתי ולגרוף מים , עובדים מתלוננים על הריח החריף של הירקת שהצטברה בקירות . מחשב נהרס גיבויים שולחן כיסא ......

    נגיע לשאלתי - יידעתי את בעלת הנכס במצב המשרד הביאו כמה אנשי עבודה שמאי אינסטלטור ווכולם אמרו שזה מצב מתמשך של כמה שנים , ו....שאין איך לתקן כי מעלינו יש נכס שמסרב לטפל בבעיה . 
    הודעתי לה שאני לא ממשיכה בצורה כזו ששכרתי משרד לא בריכה,שאני מנסה למצוא משרד חליפי ואני מיד עוזבת , הפעלתי את הביטוח שלי ההשתתפות העצמית שלי 10000 שח .

    בקיצור היא טוענת שאני חייבת להמשיך לשלם לה ולא מעניין אותה המצב שהם משתדלים לסדר אך זה יקח עוד זמן . ביטלתי את הציק שלה 
    היא טוענת שאסור לי לבטל , מה דעתך ? במצב הזה מה עליי לעשות למלבד לתבוע שאת זה אעשה בהמשך 





    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הפרת חוזה שכירות וגרמת נזק
      עו"ד הילה בודיק קוכמן | 22/01/2020 10:02

      שלום רב,

      נראה שהמדובר בהפרה יסודית של החוזה, בפרט שעה שהמדובר בנזקים חוזרים שלא טופלו ושלא גולו לך.

      עליך לתעד את הנזקים (את נזקי המים ואת העלויות בגין העברת המשרד וכו'), את התכתובות עם המשכירה ואת הטענה כי המדובר במצב ידוע ומתמשך. לביסוס טענותיך יש לקבל חוות דעת שמאי שיתרשם מהנזק ומהגורם לנזק בזמן אמת (יתכן והופעל שמאי על ידי חברת הביטוח).

      לאחר מכן יש להגיש תביעה / דרישה לפיצוי בגין נזקיך.

      בהצלחה.



      בברכה,

      הילה בודיק קוכמן, עו"ד
      מנהלת פורום דיני נזיקין

      מנחם בגין 11, רמת גן
      טלפון: 03-6957121 ; טלפון נייד: 050-2735995 ; מייל: Lawoffice.tb@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 05/07/2020 | 04:36 אנונימי שלום אני עובדת במקום עבודה מאוקטובר 2019 החל מחודש פברואר התחילו לנקות לי פנסיה בתשלוש השכר ב...
  • פורום אתיקה מקצועית 04/07/2020 | 23:53 האם פרסום כתב טענות מהווה פגיעה בחי... האם - לאחר פרסום פסק דין במאגרי המידע המשפטיים (פרסום שכולל את שמות הצדדים, כגון בנבו או בתקדין))...
  • פורום תאונות דרכים 04/07/2020 | 23:42 שאלה שלוםיצאתי מחניה ופגעתי ברכב שלפתע הופיעה אני הסתכלתי בדיוק על מראת צד ופתאום שמעתי בוווםאני ...
  • פורום דיני מיסים 04/07/2020 | 23:29 אי קיום הסכם בין לאומי מצד האוצר. מה דעתך???  תדה מראש.אימי ש.א היא ילידת שוויץ, ומשנת 1985 תושבת שכונת רמות בירושלים ,ש. ירשה...
  • פורום לשון הרע 04/07/2020 | 23:16 האם זה חוקי לצלם חצר של בית ספר פרט...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק