אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

יש להפנות השאלה לפורום דיני מקרקעין

  • חוקי או לא?
    אלי | 21/01/2020 15:00

    קיבלתי (כמו שאר הדיירים) מכתב התראה מעמידר על חוב. אציין, אני לא דייר עמידר והחוב הוא השתתפות על זיפות/איטום הגג. לעמידר יש שלוש או ארבע דירות מתוך שמונה דירות בכניסה שלנו שהיא אחת מתוך שתי כניסות.
    יש לי בעיה עם החוב הזה ואין לי חשק לשלם אותו, מכמה בחינות:
    א. הם סירבו להשתתף כבעלי נכסים בבניין (במקום דיירת סרבנית שלהם) בהוצאות אחרות כמו התקנת דלת לבניין, צבע ותיקונים וכן ועד בית שהיא לא משלמת שנים רבות. (למה שלא יהיה מולם קיזוז?)
    ב. הם שלחו התראה לפני הליכים ללא שום מכתב לפני, וזאת באיחור של שבע שנים פחות חודשיים. (מכתב מטריד ומלחיץ מה גם שהחוק מחייב לפי מה שהבנתי לשלוח קודם מכתב רגיל)
    ג. לא סיפקו חשבונית מס אז וגם לא כעת, כהוכחה לגובה הסכום אותו רוצים לגבות.
    ד. לא סגרו ולא תיאמו את הסכום עם ועד הבית בזמנו לפני שבע שנים.
    ה. עשו עבודה ברכוש המשותף ללא תיאום וללא רשות מועד הבית שהוא נציג הדיירים.
    ו. לא אפשרו לנו לקבל הצעת מחיר נוחה יותר, כאמור פשוט באו ועשו.
    ז. אני לא בטוח שלא חלפו שבע שנים ושהם לא מבלפים אותנו. לא שלחו העתק מקור למכתב שטוענים ששלחו בזמנו...
    ח. המחיר שגובים היום תואם את המקובל היום ולא את המקובל שבע שנים אחורה, בהתאם למדד ולתשומות בניה של הזמן ההוא.

    שאלותי הן
    א. האם הם הפרו את החוק, ואם כן איזה חוק?
    ב. האם אני זכאי לדרוש כתנאי לתשלום חשבונית מס והעתק מקור של המכתב הראשון (גם כדי לראות תאריך וגם כדי לוודא שבכלל הוציאו אותו) ואולי דרישות נוספות?
    ג. אם ישלחו עכשיו עותק של המכתב הראשון, איך ניתן יהיה לדעת שמכתב זה הוא המקורי ולא משהו שניסחו עכשיו עם תאריך של אז?

    תודה מראש ובתקווה שהגעתי לפורום המתאים

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • יש להפנות השאלה לפורום דיני מקרקעין
      עו"ד אמיר מורשתי | 22/01/2020 08:50



      בברכה,

      אמיר מורשתי, עו"ד
      מנהל פורום פלילי

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום פלילי
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 12/07/2020 | 11:22 תקנות חדשות  שוב שלום לך,  הותקנו תקנות חדשות בהן גם למי שהיה בחל"ת לפני 1.3.2020 יקבל הארכת דמי א...
  • פורום דיני עבודה 12/07/2020 | 11:21 הפסקת עבודה בגיל 67 שלום רבאכן על פניו ההליך אינו תקין. על המעסיק היה להודיע לך או לתת לך הודעה כנדרש ובמועדים הרלוונ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 12/07/2020 | 10:46 חלקי חילוף לאסלה שלום,קנית אסלה נחדשה לפני פחות משנה.המושב של האסלה נשבר,התברר לי שמדובר במוצר ייחודי ושלא ניתן לה...
  • פורום רשלנות רפואית 12/07/2020 | 10:30 אשפוז שגוי במהלך אשפוז בבית חולים הכניסו את בני בטעות לאשפוז קצר של לילה במחלקת קורונה. למרבה המזל הוא לא נד...
  • פורום דיני מיסים 12/07/2020 | 10:18 תשלום מס ומע"מ שלום רב.אני בעל נכות מעל 90% ,מטופל במשרד עו"ד מול חברות הביטוח כולל הראל.לתביעה נגד הראל לקח המו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק