שלום אוהד, יתכן מצב בו מיופה הכח ישתמש ביפוי הכח בניגוד להרשאתך ולכן כדאי לפעול לביטולו ולרישום הערת אזהרה על כך. לא תמיד הצד השלישי (רוכש וכד') יוכל לדעת שהפעולה נעשתה ללא הרשאה ולא היית רוצה למצוא את עצמך בהליך משפטי מתמשך על מנת להגן על זכויותיך. אם מדובר ביפוי כח כללי ולא בלתי חוזר הרי לצורך ביצוע רישום בלשכת רישום המקרקעין תוקפו הוא ל - 10 שנים אלא אם כן ניתנה הסכמה בכתב של השולח לפעולה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|