אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מה הרוב הדרוש לשיפוץ כללי בבית משותף

  • החלטה על שיפוץ כללי
    ליאת | 06/01/2020 08:24

    אם הוחלט על שיפוץ כללי בבנין (גם חיצוני) לפני 4 שנים ולא בוצע האם ההחלטה תקיפה היום או שצריך להצביע מחדש? מהו הרוב הנדרש.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מה הרוב הדרוש לשיפוץ כללי בבית משותף
      עו"ד אריה בדנר | 07/01/2020 22:16

      ליאת שלום,


      התשובה לשאלה מהו הרוב הדרוש לצורך קבלת החלטה על שיפוץ כללי בבניין נגזרת מהתשובה לשאלה האם מדובר בשיפוץ הכרחי לשמירה על הקיים או שיפוץ שיש בו הוצאה ניכרת לכל דייר ושיפור המצב הקיים. במקרה הראשון -  די בהסכמת הרוב. במקרה השני -  יש צורך בהסכמת כולם. זה הכלל ויש לבחון המקרה הפרטני לגופו. 


      לגבי  השאלה מה דינה של ההחלטה לביצוע שיפוץ כללי שהתקבלה לפני 4 שנים ולא בוצעה (ולא ברור לי באיזה רוב התקבלה, האם נאסף הכסף, מדוע ההחלטה לא בוצעה וכיוצ"ב), אומר כי על פניו נראה שדרך המלך היא לקבל החלטה חדשה, עדכנית, על בסיס הצעות מחיר עדכניות. יפים הדברים שבעתיים אם מדובר בהחלטה הדורשת הסכמת כל הדיירים ואם היו שינויים בהחזקות הבעלויות בבניין.


      מקווה שהייתי לך לעזר.



      בברכה,

      אריה בדנר, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      מגדל ב.ס.ר. 3, מצדה 9, בני ברק
      טלפון: 03-6120890 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום בתי משפט 02/08/2021 | 15:25 תגובה לתשובה האם מותר אוטמטית הגשתי בקשה לעיון בתיק פלילי לתוך התיק הפלילי בבית המשפט המחוזי. השופט קבע שהבקשה לתשובת הפרקליטות...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 02/08/2021 | 15:23 לא מדובר בקורס דיגיטלי היי, לא מדובר בקורס דיגיטלי אלא באתר אינטרנט
  • פורום דיני חוזים 02/08/2021 | 15:09 הסכם שכירות נחתם בצבע שחור כן, אין בעיה עם הצבע כל עוד ההסכם ברור וקריא. ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך. בברכה...
  • פורום דיני עבודה 02/08/2021 | 14:51 דמי הבראה דמי הבראה משולמים על ידי המעסיק והוא לא מקבל החזר בגינם מהמדינה בברכה, נטלי אבני, עו"ד מנהלת...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 02/08/2021 | 14:44 הפעלת מפוח ונטה בגג בניין מגורים מש... שלום רב, אני גרה במגורי עובדים של בית חולים גדול במרכז. מדובר בבניין של 21 קומות שמסופח לתאג...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק