אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מה הרוב הדרוש לשיפוץ כללי בבית משותף

  • החלטה על שיפוץ כללי
    ליאת | 06/01/2020 08:24

    אם הוחלט על שיפוץ כללי בבנין (גם חיצוני) לפני 4 שנים ולא בוצע האם ההחלטה תקיפה היום או שצריך להצביע מחדש? מהו הרוב הנדרש.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מה הרוב הדרוש לשיפוץ כללי בבית משותף
      עו"ד אריה בדנר | 07/01/2020 22:16

      ליאת שלום,


      התשובה לשאלה מהו הרוב הדרוש לצורך קבלת החלטה על שיפוץ כללי בבניין נגזרת מהתשובה לשאלה האם מדובר בשיפוץ הכרחי לשמירה על הקיים או שיפוץ שיש בו הוצאה ניכרת לכל דייר ושיפור המצב הקיים. במקרה הראשון -  די בהסכמת הרוב. במקרה השני -  יש צורך בהסכמת כולם. זה הכלל ויש לבחון המקרה הפרטני לגופו. 


      לגבי  השאלה מה דינה של ההחלטה לביצוע שיפוץ כללי שהתקבלה לפני 4 שנים ולא בוצעה (ולא ברור לי באיזה רוב התקבלה, האם נאסף הכסף, מדוע ההחלטה לא בוצעה וכיוצ"ב), אומר כי על פניו נראה שדרך המלך היא לקבל החלטה חדשה, עדכנית, על בסיס הצעות מחיר עדכניות. יפים הדברים שבעתיים אם מדובר בהחלטה הדורשת הסכמת כל הדיירים ואם היו שינויים בהחזקות הבעלויות בבניין.


      מקווה שהייתי לך לעזר.



      בברכה,

      אריה בדנר, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      מגדל ב.ס.ר. 3, מצדה 9, בני ברק
      טלפון: 03-6120890 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום פשיטת רגל 08/05/2021 | 19:20 תלונה נגד בעלי תפקידים בפניות קודמות מנהל הפורום לא מצא שאלה בהצגת התזה של נושים מיצג מקצועי מיותר,ומסרבל יכולות פנייה...
  • פורום ביטוח לאומי 08/05/2021 | 18:31 הקדמת קצבאות שלום האם מקדימים את קצבת הנכות לרגל חג שבועות תודה
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 08/05/2021 | 15:08 ביטול עסקה לאחר חודשיים שלום, אני עוסק פטור. לפני חודשיים שילמתי מראש על דוח שנתי למנהל חשבונות חדש אך טרם שלחתי לו חשבונ...
  • פורום דיני נזיקין 08/05/2021 | 14:56 חתול של השכן פוגע ברכוש שלום, אנחנו גרים בבנין בקומה ראשונה ולשכנים שגרים לידנו יש שני חתולים במרפסת, דבר הגורם למטר...
  • פורום דיני תעבורה 08/05/2021 | 11:07 לפי החוקף מס הנוסעים כמספר חגורות ה... הסיכונים? מהקל אל הכבד - החל מקנס גבוה (תלוי בגילו של הילד)  וכלה בטיל אנושי שעף ברכב, במקרה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק